Vuokraus, vuokrasopimuksen nro 15182 muutos, Varikkotie 3, Roihupelto, Rudus Oy
Maanvuokrasopimuksen nro 15182 muuttaminen Rudus Oy:n kanssa (Roihupelto, määräala 91-405-4-229)
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:
- muuttaa Rudus Oy:n (Y-1628390-6) Roihupellon maanvuokrasopimusta nro 15182 seuraavasti:
- Rudus Oy:n pienentyvä vuokra-alue on 5 326 m² karttaliitteen mukaisesti 1.5.2020 lukien.
- Uusi perusvuosivuokra 1.5.2020 lukien on 2 072,19 euroa entisen 2 506,00 euron sijasta.
- Uusi vuosivuokra 1.5.2020 lukien on 40 366,20 euroa (5 326 m²) entisen 48 816,88 euron (6 441 m²) sijasta.
- Rudus Oy on velvollinen purkamaan 1.5.2020 mennessä poistuvalta vuokra-alueen osalta pumppaamon, rakenteet, johdot ja putket, tyhjentämään ja siivoamaan sen ja puhdistamaan mahdollisesti pilaantuneen maaperän siten, että vuokra-alueesta poistuva osa on kaupungin vapaassa hallinnassa ja käytössä, ja raidejokerin rakentamistyöt voivat esteittä alkaa 1.5.2020.
- Raidejokerin toteuttajalla on oikeus toteuttaa vuokra-alueella Varikkotien puolella raidejokerista aiheutuvia rakennustöitä, joita ei voi suorittaa vuokra-alueen ulkopuolelta. Vuokralainen ja raidejokeri sopivat tarkemmin töistä keskenään.
- jatkaa maanvuokrasopimusta 15182 edelleenkin toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin.
- Vuokrasopimuksen muut ehdot pysyvät ennallaan
T1145-53
Päätöksen perustelut
Rudus Oy on pyytänyt, että vuokrasopimusmuutoksen mukainen RaideJokerille luovutettava alue Varikkotie 3:ssa luovutettaisiin vasta 30.4.2020 sopimuksessa sovitun 31.12.2019 sijaan.
Rudus Oy:n Roihupellon betoniasemaa koskeva maanvuokrasopimusmuutos (kylk 28.05.2019 § 289) on allekirjoitettu 19.07.2019, jossa Rudus Oy joutuu luopumaan vuokra-alueensa pohjoisosasta, joka siirtyy Varikkotien katualueeksi ja uuden RaideJokeri-raitiovaunulinjan työmaa-alueeksi 1.1.2020 lukien.
Neuvotteluissa Rudus Oy, RaideJokeri ja hankkeen muut toimijat ja aliurakoitsijat ovat suunnitelleet alueen muutostöiden ja rakentamisen ajallista yhteensovittamista niin, että kaikille osapuolille aiheutuisi mahdollisemman vähän haittaa ja vältyttäisiin ongelmallisilta väliaikaisratkaisuilta.
Kaikki osapuolet suostuvat ja pitävät uutta ehdotettua ajankohtaa 30.4.2020 sopivana.
Kyseisen ajankohdan muuttamisesta on tehty Yritystontit tiimipäällikön päätös 28.10.2019, § 98 (HEL 2019-004843), jossa virheellisesti puhutaan vuokra-ajan päättymisestä 30.4.2020, kun kyseessä on alueen pienentymisestä johtuva ajankohdan muutos.
Päättäjän toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2019, (247 §) siirtää 1.6.2018 alkaen hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. yritystontit-tiimin päällikölle. Täten yritystontittiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään maanvuokrasopimuksen muuttamisesta edellä esitetyllä tavalla.
Päätös tullut nähtäväksi 20.03.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Ulla-Maija Vainikka, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31806