Hankinta, Tehtaankadun väistötilojen rakentaminen

A
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Eiranrannan koulupaviljongin rakennuttamisen ja rakennuttaminen -palvelun yksikön päällikön käyttämään urakassa mahdollisesti esiintyviin lisä- ja muutostöihin sekä väistötilarakennuksen vuokrasopimuksen perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin 1.6.2020 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen (UKA) kustannusarvion mukaiset varaukset.

B
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa rakennuttaminen -palvelun toimitilayksikön päällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Hankesuunnitelma

Kaupunginhallitus hyväksyi tilaelementeistä koostuvan koulukäyttöön suunnitellun paviljongin 23.8.2019 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on noin 3 600 brm² ja hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 6 850 000 euroa heinäkuun 2019 kustannustasossa.

Rahoitus

Investoinnin osuus rahoitetaan alakohdalle 8 02 01 02 osoitetuista määrärahoista.

Hankkeen hyväksytty arvonlisäveroton enimmäishinta oli 6 850 000 euroa kustannustasossa 07/2019. Urakkavaiheen kustannusarvio indeksikorjattuna on maaliskuun 2020 kustannustasoon 7 241 742 euroa.

Väistötilan arvioidut tilakustannukset on hyväksytty Tehtaankadun ala-asteen perusparannushankkeen yhteydessä.

Teknisen hankkeen vuokravaikutus

Hankkeen elementtitoimittajalle maksamaa pääomavuokraa (46kk) molempien koulujen osalta on yhteensä 3 370 184 euroa. Väistötilan kertaluontoiset perustamiskustannukset ovat 2 618 000€. Väistötilan pysyvä lisävuokra on yhteensä 164 149 euroa vuodessa. Lisävuokra voi muuttua, jos elementtitoimittajan vuokra muuttuu nykyisen vuokrakauden (46 kk) jälkeen.