Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 26962/3, Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha
Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 26962/3, Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha
Päätös
Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 26962/3 sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Koskelanpihan suunnitelmat.
Hankkeessa on kaksi 6-kerroksista harjakattoista lamellitaloa (asuntoja yht. 96 kpl). Korttelin keskelle jää yhteinen piha, jonka alla sijaitsee tonttien yhteinen kaksikerroksinen pysäköintihalli. Julkisivut ovat puhtaaksimuurattua tiiltä ja rappausta. Hitas-asunnot toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 50% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm². Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa.
Sallittu kerrosala 7500 m²
Käytetty kerrosala 7594 m²
Asuntoala 6223 asm²,
josta perheasuntoja 65% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 89,5 asm².
Autopaikkoja 56 kpl.
Hitas-työryhmä on lausunnossaan kehottanut rakennuttajaa kehittämään jatkosuunnittelussa asuntojen pohjaratkaisuja siten, että erityisesti sisäisiin käytäviin käytettyä pinta-alaa on pyrittävä vähentämään. Suunnitelmat tulee saattaa Hitas-työryhmän tiedoksi hankinta-arvon hyväksymisen yhteydessä.
Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät myönnetyn rakennusluvan tietojen kanssa.
Päätöksen perustelut
Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 22.3.2019.
Päätös tullut nähtäväksi 05.08.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172