Vuokraus, toimitilat, Malminkartano, kulttuuri ja vapaa-ajan toimiala

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Kaupunkiympäristön toimiala on pyytänyt lausuntoa kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnalta 25.2.2020 päivätystä osoitteeseen Ruosilantie 18 suunnittelusta harrastushallin hankesuunnitelmasta.

Uudet tilat tukevat Mukana-ohjelman ja Liikkumisohjelman toteutusta

Malminkartanon alueella tai sen lähiympäristössä ei ole riittävästi matalan kynnyksen harrastustoimintaa mahdollistavia tiloja. Tämä on todettu sekä asukkaiden, kaupungin, että monien muiden alueella toimijoiden puolesta. Harrastushallissa Helsingin kaupunki, alueen toimijat sekä asukkaat järjestävät monipuolista matalan kynnyksen harrastustoimintaa. Matalan kynnyksen harrastustoiminta tukee perheiden yhdessäoloa, hyvinvointia ja lisää liikuntamahdollisuuksia, kulttuuriharrastuksia sekä tukee alueen nuorisotyötä. Harrastushallin avulla toteutetaan eriarvoisuuden vähentämisen ja nuorten syrjäytymisen ehkäisyn kaupunkistrategiahanketta Mukana-ohjelmaa ja Liikkumisohjelmaa koko Kaarelan alueella.

Uusien tilojen vaikutus kustannuksiin

Vuokrattavat tilat ovat laajuudeltaan 1 028 htm². Kaupunkiympäristön toimialan arvioima kokonaisvuokra on noin 16,0 euroa/m²/kk eli noin 197 400 euroa/vuosi. Vuokra sisältää tilan omistajan kustannuksellaan tekemät vuokrasopimuksen mukaiset muutostyöt, jotka mahdollistavat tilojen käyttöönoton kokoontumis- ja liikuntatilana. Malminkartanon harrastushalli on ollut mukana vuokra- ja osakekohteiden hankeohjelmassa vuosille 2019–2021 ja harrastushallin vuokrakustannukset on huomioitu kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan vuoden 2020 tulosbudjetissa.

Hankkeen aikataulu

Harrastushallille soveltuvia tiloja on etsitty useamman vuoden ajan sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan ja kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen toimesta. Kaupungin omaa tilaa ei ole löytynyt Malminkartanon ja Kannelmäen alueelta. Ongelmana on ollut, ettei myöskään ulkopuolelta vuokrattavia tiloja ole löytynyt.

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan ja kaupunkiympäristön toimialan yhteisen näkemyksen mukaan edellä mainitut tavoitteet saavutetaan sijoittamalla toimipiste osoitteeseen Ruosilantie 18.

Tämän hetkisen aikataulun mukaisesti tilojen luovutus käyttäjälle tapahtuu 1.9.2020. Tilojen vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva kahdentoista (12) kuukauden irtisanomisajoin siten, että ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen päättymispäivä on viiden (5) vuoden kuluttua alkamispäivästä.

Päätös tullut nähtäväksi 07.04.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §