Vuokraus, vuokrasopimuksen muutos, Ratakatu 4, Ullanlinna, Neste Markkinointi Oy
Maanvuokrasopimuksen muuttaminen (Ullanlinna, tontti 7060/7, Neste Markkinointi Oy)
Päätös
Yritystontit-tiimin päällikkö päättää
- muuttaa Neste Markkinointi Oy:n (1626490-8) Helsingin kaupungin 7. kaupunginosan (Ullanlinna) korttelin 60 tonttia 7 (os. Ratakatu 4) koskevaa maanvuokrasopimusta (nro 20595, vuokraustunnus H1107-8) liitteen 1 mukaisesti.
Päätöksen perustelut
Alue on vuokrattu ensimmäisen kerran 1950-luvulla. Sen jälkeen sopimusta on muutettu ja jatkettu useita kertoja, viimeisin muutos on vuokra-ajan jatkaminen ajaksi 1.1.2018-31.12.2022 (Yritystontit tiimipäällikkö 11.04.2018 32 §).
Vuokrasopimusta esitetään muutettavaksi siten, että uusi perusvuosivuokra 1.5.2020 lukien elinkustannusindeksissä 1951 = 100 muuttuu 701,00 eurosta 765,50 euroon. Nykyrahassa uusi vuosivuokra on noin 15 119 euroa entisen noin 13 619 euron sijasta.
Esitettävä muutos on tarpeen, sillä vuokralainen aikoo rakentaa vuokra-alueelle noin 30 m² suuruisen kioskirakennuksen. Aiemmin vuokran laskentaperusteena on ollut pelkästään myydyn polttoaineen määrä. Jatkossa vuokraa peritään lisäksi rakennuksen toteutetun pinta-alan mukaan (30m²) ja kioskista peritään alueen liiketontin vuokraa. Lisäksi uusi vuosivuokra perustuu kaupunginvaltuuston päättämään viiden prosentin vuotuiseen tuottoon.
(30 m² x 1 000 euro/m² x 0,05)
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta 15.5.2018, 247 § on siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin päällikölle.
Päätös tullut nähtäväksi 28.02.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Laura Vallinkivi, johtava tarkastaja, puhelin: 09 310 20859