Vuokraus, sopimuksen muutos, Areenankuja 1, Helsinki Halli Oy

Tontit –yksikön päällikkö päätti muuttaa Helsinki Halli Oy:lle vuokratun Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan (Pasila) korttelin 17055 tontin nro 1 maanvuokrasopimusta nro 17396 seuraavalla tavalla 1.1.2020 alkaen:

1

Maanvuokrasopimuksen 12 § korvataan seuraavasti:

Vuokralaisen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana vuokra-alueeseen rajoittuva katu ja yleinen alue määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä asianomaisessa kunnallisessa säännössä määrätään.

Vuokralainen on velvollinen kaupungin niin vaatiessa antamaan tämän pykälän mukaan vuokralaiselle kuuluvan kunnossa- ja puhtaanapidon kaupungin tehtäväksi todellisia kustannuksia ja yleiskuluja vastaavasta korvauksesta, jonka kaupunki määrää.

Vuokralainen maksaa välittömästi tämän sopimusmuutoksen allekirjoittamisen jälkeen vuosien 2018 ja 2019 kunnossapitolaskut (yht. 24 857,37 euroa) kaupungille.

2

Vuonna 2020 vuosivuokrasta peritään 93,14 prosenttia.

3

Vuodesta 2021 alkaen vuosivuokrasta peritään 98,24 prosenttia, Tämä alennus vuosivuokraan on voimassa vuokra-ajan loppuun saakka (31.12.2045).

4

Vuokrasopimuksen muut ehdot pysyvät ennallaan.

L2117-5

Helsingin kaupunki ja Helsinki-Halli Oy ovat neuvotelleet maanvuokrasopimuksen kadunhoitovelvollisuutta koskevan ehdon selkeyttämisestä ja neuvottelujen tuloksen mukaisen sopimusmuutoksen huomioon ottamisesta maanvuokrassa päätöksessä kuvatulla tavalla.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti (15.5.2018, § 247) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. Tontit –yksikön päällikölle.

Helsingin kaupungin hallintosäännön16 luvun 5 §:n 1 momentin 14 kohdan mukaan maankäyttöjohtaja päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää myöntää alenuksen maanvuokraan määräajaksi. Maankäyttöjohtaja on päättänyt (2.6.2017, 9 §), että Tontit –yksiön päällikkö voi päättää myöntää alennuksen maanvuokraan määräajaksi, kun alennuksen kokonaisarvo on enintään 200 000 euroa.