Vuokraus, varastotila, kaupunginkanslia, Pulttitie 2-4, Köresaar Kiinteistöt Oy

HEL 2019-013394
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 17

Varastotilan vuokraaminen Köresaar Kiinteistöt Oy:ltä osoitteesta Pulttitie 2-4, Helsinki

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Pulttitie 2-4 sijaitsevan huoneistoalaltaan 450 m2 suuruisen varaston vuokraamisen Köresaar Kiinteistöt Oy:ltä kaupunginkanslian käyttöön 5200 euroa/kk eli 11,55 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Määräaikaisen sopimuksen vuokra-aika alkaa 1.1.2020 ja päättyy 1.1.2030. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Kaupungin omistamissa varastotiloissa, Fabianinkatu 1, on säilytetty mm. vanhoja antiikkisia huonekaluja sekä valtuuston vanhoja pulpetteja ja tuoleja. Sisäisen tarkastus on kehottanut kansliaa siirtämään kaupungin omistamat kalusteet sisäilmaongelmaisista varastotiloista terveellisiin ja turvallisiin varastotiloihin välittömästi.

Tilavaihtoehtoja on tarkasteltu kaupunkiympäristön toimitilavuokrausyksikön toimesta yhteistyössä kaupunginkanslian kanssa. Sopivia, kaupungin omistamia varastointiin soveltuvia tiloja ei ole vapaana.

Kokonaisvuokraan sisältyy lämmitys- ja vesikustannukset sekä jätehuolto. Vuokrasopimus on sidottu elinkustannusindeksiin ja perusindeksinä käytetään marraskuun 2019 indeksilukua. Vuokratarkistus tullaan tekemään kerran vuodessa, ensimmäisen kerran tammikuussa 2021. Vuokraa tullaan kuitenkin tarkistamaan 2,5 %, mikäli elinkustannusindeksin on ollut matalampi.

Tilan pääomavuokrasta (11,55 €/m²/kk) kiinteällä vuokra-ajalla (10 vuotta) laskettu nykyarvo on 314 744 euroa.

Päätös tullut nähtäväksi 03.02.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Päättäjä

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja

Liitteet (pdf)

1. Vuokrasopimus
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.