Hankesuunnitelma, lisätilat, Heteniityntie 7, Vuoniityn peruskoulu
Kasvatus- ja koulutuslautakunnan lausunto osoitteeseen Heteniityntie 4 toteutettavan vuokrahankkeen väliaikaisen tilaelementtiratkaisun hankesuunnitelmasta
Lausunto
Kasvatus- ja koulutuslautakunta antoi puoltavan lausunnon osoitteeseen Heteniityntie 4 toteutettavan vuokrahankkeen väliaikaisen tilaelementtiratkaisun 19.3.2020 päivätystä hankesuunnitelmasta ja lausuu lisäksi seuraavaa:
Hankesuunnitelma vastaa hyvin kasvatuksen ja koulutuksen toiminnallisia tavoitteita. Tilojen suunnittelussa ja toteutuksessa tulee kuitenkin edelleen työskennellä yhdessä käyttäjätoimialan kanssa. Erityisesti ääneneristyksen ja -vaimennuksen huolellinen toteutus tulee varmistaa. Myös valaistukseen tulee kiinnittää huomiota, sillä toimivalla valaistuksella tuetaan monipuolisia työskentelyolosuhteita ja edistetään turvallisuutta. Tilat ja pintarakenteet tulee suunnitella helposti siivottaviksi, huollettaviksi ja korjattaviksi.
Kasvatus- ja koulutuslautakunta kiinnittää erityistä huomiota hankkeen kustannusseurannan ja laadunvalvonnan tärkeyteen koko prosessin ajalta. Niillä on suuri vaikutus terveelliseen ja turvalliseen oppimisympäristöön sekä toimialan käyttökustannuksiin. Myös aikataulun pitävyydestä on huolehdittava. Nykyisen poikkeustilan ei pitäisi pitkittää lisätilojen saantia.
Kasvatus- ja koulutuslautakunta korostaa, että hankkeen jatkosuunnittelussa ja toteuttamisessa pitää edelleen huomioida henkilöstön, lasten ja nuorten näkemykset tilojen kehittämisessä.
Hanke on esitelty kasvatuksen ja koulutuksen toimialan työsuojelun yhteistoimintahenkilöstölle 27.3.2020. Työsuojelulla ei ollut huomautettavaa suunnitelmiin.
Lausunto on ehdotuksen mukainen.
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on pyytänyt kasvatus- ja koulutuslautakunnalta lausuntoa 19.3.2020 päivätystä vuokrahankkeen väliaikaisen tilaelementtiratkaisun, Heteniityntie 4, hankesuunnitelmasta.
Vuosaaren alueella on käynnissä useita asemakaavan muutoksia tavoitteena tiivistää kaupunkirakennetta. Näiden muutosalueiden oppilasmäärän kasvu ei vielä näy väestöennusteissa.
Oppilaat tulevat kouluun Vuoniityn peruskoulun oppilaaksiottoalueelta. Alueen kasvavaa oppilasmäärää ei ole mahdollista sijoittaa Vuoniityn peruskoulun tiloihin toimivasti ja turvallisesti. Hanke vastaa kiireelliseen lisätilatarpeeseen. Tilat suunnitellaan ja toteutetaan 100 oppilaalle. Väliaikaisen tilaratkaisun sijoittamisessa tulee huomioida lopullisen laajennuksen sijainti tontilla.
Lisätilojen tavoitteena on ennen kaikkea turvallinen ja terveellinen toimintaympäristö. Tarkoituksenmukainen ja joustava oppimisympäristö tukee monialaista oppimista, yhteisöllisyyttä sekä yksilön ja ryhmän kokonaisvaltaista hyvinvointia ja kehittymistä.
Suunnitellut tilat Heteniityntie 4:ssä tarvitaan kalustettuna käyttöön 1.8.2020 mennessä. Tilojen käyttöönoton myöhästyminen aiheuttaa haittaa toiminnan järjestämiselle ja voi tuoda lisäkustannuksia toimialalle.
Tilat mahdollistavat opetussuunnitelmien toteuttamisen
Lisätiloihin toteutetaan pedagogisesti monipuoliset, tarkoituksenmukaisesti mitoitetut ja joustavat tilat. Tilat suunnitellaan kaupunkitasoisten mitoitusperiaatteiden ja suunnitteluohjeiden mukaan ja ne takaavat oppilaille hyvän ympäristön oppia ja kasvaa.
Riittävät palvelutilat tukevat lasten ja nuorten arkea
Turvalliset, terveelliset ja riittävät lisätilat luovat hyvät edellytykset Vuoniityn peruskoulun toiminnalle. Tilat suunnitellaan esteettömiksi ja kaikille lapsille sopiviksi, lapsen kasvua ja kehitystä tukevaksi oppimisympäristöksi.
Teknisillä ratkaisuilla edistetään tietoyhteiskunnassa tarvittavien taitojen oppimista ja lisätään näin teknologian ymmärtämistä ja osaamista Helsingissä.
Tilat mahdollistavat opetussuunnitelmien toteuttamisen
Lisätiloihin toteutetaan pedagogisesti monipuoliset, tarkoituksenmukaisesti mitoitetut ja joustavat tilat. Tilat suunnitellaan kaupunkitasoisten mitoitusperiaatteiden ja suunnitteluohjeiden mukaan ja ne takaavat oppilaille hyvän ympäristön oppia ja kasvaa.
Uusien tilojen vaikutus tila- ja toimintakustannuksiin
Vuokrattavat tilat ovat laajuudeltaan 375 htm². Kaupunkiympäristön toimialan arvioima kokonaisvuokra on 17,73 euroa/htm²/kk eli noin 79 800 euroa/vuosi. Tilat vuokrataan 60 kuukaudeksi, jolta ajalta tilaelementtitoimittajalle maksettava vuokra on yhteensä 399 000 euroa.
Toimintakustannukset nousevat tulevan hankkeen myötä 721 256 euroa/vuosi.
Toiminnan käynnistämiskustannuksiin kuuluvat mm. ensikertainen kalustaminen, tarvikkeet, varusteet ja laitteet. Käynnistämiskustannuksia varataan 70 000 euroa. Käynnistämiskustannukset eivät sisällä tietohallinnan hankintoja. Muuttokustannusarvio on noin 12 300 euroa. Siivouskustannusarvio on 39 000 euroa.
Aikaisemmat päätökset, kuuleminen, osallistaminen ja muu yhteisvalmistelu
Helsingin kaupungin kasvatus- ja koulutuslautakunta on hyväksynyt 3.12.2019 osoitteeseen Heteniityntie 4 rakennettavien lisätilojen tarveselvityksen Heteniityntie 4, vuokrattava väliaikainen lisätila perusopetuksen käyttöön, hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostossa 19.3.2020.
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 19.03.2020 § 33
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti hyväksyä osoitteeseen Heteniityntie 4 sijoittuvan, tilaelementeistä koostuvan koulukäyttöön suunnitellun paviljongin 19.3.2020 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 450 brm² ja hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 1 099 000 euroa tammikuun 2020 kustannustasossa ehdolla, että kasvatus- ja koulutuslautakunta antaa hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon.
Esittelijä
Lisätiedot
Ari Hulkkonen, projektinjohtaja, puhelin: 310 27925
Päivi Etelämäki, vs. yksikön päällikkö, puhelin: 310 31871
Jarmo Raveala, vs. rakennetun omaisuuden hallintapäällikkö, puhelin: 310 23466
Päätös tullut nähtäväksi 12.05.2020
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Seija Serovuo, suunnittelija, puhelin: 09 310 25897