Yhteisjärjestelysopimus, Sörnäinen, Kalasatama

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä ja lisätä

Helsingin kaupungin sekä ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) ********** koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23161, A1110-111),

Helsingin kaupungin sekä ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) ********** koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23165, A1110-112),

Helsingin kaupungin ja ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) ********** koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23162, A1110-113),

Helsingin kaupungin sekä ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) ********** koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23163, A1110-114) ja

Helsingin kaupungin sekä ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) ********** koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23164, A1110-115)

seuraavat ehdot:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa tonttien ********** vuokralaisten välillä 29.2.2020 allekirjoitettua muun muassa kiinteistöteknisiä johtoja, laitteita ja rakennelmia, radonimuria, yhteisiä palomuureja ja naapuritalon seiniä koskevaa yhteisjärjestelysopimusta.

Helsingin kaupunki ei vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Samoin kaupunki ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli tässä sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista ja kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista tonttien toteuttamiseen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista.

2

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 13.10.2017 (60 §) delegoinut maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien mukaista toimivaltaansa päätti toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle.

Tämän vuoksi asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä sekä päättämään pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin ja kauppakirjoihin tehtävistä sopimusehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä.

Tontit ********** on vuokrattu pitkäaikaisesti. Tonttien vuokrasopimuksiin sisältyy tontin osto-optioehto, joka on voimassa 30.4.2025 saakka.

Yhteisjärjestelysopimus liitetään mainitun sopimuksen mukaisesti pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin sisällyttämällä niihin asiaa koskevat ehdot.

Mikäli jokin vuokralaisista käyttää osto-oikeutta ja hankkii tontin omistusoikeuden, saatetaan yhteisjärjestelysopimukseen tehtävät muutokset uudelleen kaupungin hyväksyttäväksi ja tarvittavia päätöksiä varten.