Vuokraus, tonttien pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin, Vartiokylän alue

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7:lle (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45209 tontit 3 ja 4 (kiinteistötunnus 91-45-209-3 ja 91-45-209-4, osoite Klaavuntie 5 ja 7, pinta-ala noin 15 243 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-935)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Klaavuntie 9:lle (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45209 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-45-209-5, osoite Klaavuntie 9, pinta-ala noin 7 267 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-936)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Rauta-Tullille (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Rusthollarintie 13) korttelin 45210 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-45-210-1, osoite Rusthollarintie 13, pinta-ala noin 6 720 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-937)

D

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Puotilantie 8:lle (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45211 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-45-211-1, osoite Puotilantie 8, pinta-ala noin 15 698 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 4 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-938)

E

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Säästökartanolle (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45211 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-43-211-7, osoite Rantakartanontie 2-8, pinta-ala noin 33 469 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 5 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-939)

F

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Rantakartanontie 1:lle (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45212 tontti 1 (kiinteistötunnus 91-45-212-1, osoite Rantakartanontie 1, pinta-ala noin 6 811 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 6 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-940)

G

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Säästörannalle (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45212 tontin 6 (kiinteistötunnus 91-45-212-6, osoite Rantakartanontie 3-7, pinta-ala noin 18 438 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 7 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-941)

H

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Puotilantie 6:lle (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45214 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-45-214-1, osoite Puotilantie 6, pinta-ala noin 4 544 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-942)

I

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Puotilantie 1:lle (1/1) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45216 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-45-216-1, osoite Puotilantie 1, pinta-ala noin 7 107 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 9 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1145-943)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä sanotun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 31.12.2020. Tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2- kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 10 olevasta perustelumuistiosta.