Myynti, asuntotontti, Sörnäinen, Kalasatama, Sörnäistenniemi
Asuntotontin (kaupunkipientalo, 180 k-m²) myyminen osto-oikeusehdon perusteella ja pitkäaikaisen vuokrasopimuksen merkitseminen päättymään (Sörnäinen, Kalasatama, Sörnäistenniemi)
Päätös
Tontit-yksikön päällikkö päätti myydä Helsingin kaupungin ja ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10582 tontin ********** vuokrasopimukseen (nro 22613) sisältyvän osto-oikeusehdon perusteella mainitun tontin ostajalle jäljempänä mainituin ja liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin:
- Tontin kauppahinta on 252 316 (kaksisataaviisikymmen-täkaksituhatta kolmesataakuusitoista) euroa (180 k-m² x 71,30 euroa/k-m² x 19,66). Kauppahinta vastaa nykyarvon (4/2020, ind. 1966) mukaista noin 1 402 euron/k-m²:n yksikköhintaa.
Kauppahinta on määritelty päätöksentekohetken elinkustannusindeksin pisteluvun 1966 (4/2020) mukaan, eikä tämän jälkeen tapahtuneita indeksimuutoksia oteta huomioon kauppahinnassa. - Tontin myynti perustuu tonttia koskevaan pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (nro 22613) sisältyvän osto-oikeusehdon täyttämiseen ja tätä kauppaa koskevaan tontit-yksikön päällikön päätökseen.
- Tontin kauppakirja on tehtävä ja allekirjoitettava viimeistään 31.10.2020, ellei myyjä myönnä ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä mainittuun määräaikaan pidennystä.
Tällöin ostaja on velvollinen suorittamaan edellä mainitulle kauppahinnalle sen nykyarvon säilyttämistä varten laskettavan ja kauppahintaan lisättävän kolmen (3) prosentin vuotuisen koron 01.11.2020 alkaen kaupan tekemiseen saakka. - Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan myyjälle kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin.
Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus-tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Lopuksi tontit-yksikön päällikkö päätti merkitä päättymään tonttia ********** koskevan pitkäaikaisen vuokrasopimuksen (nro 22613) kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä sekä kehottaa palauttamaan tai hyvittämään tontin kauppahinnassa ostajalle kauppakirjan allekirjoituksen jälkeiseltä ajalta mahdollisesti suoritetun tontin maanvuokran osuuden (vuokraustunnus A1110-82).
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia tontit-yksikön päällikölle kokonaisarvon ollessa enintään
500 000 euroa.
Kauppa perustuu tontin ********** pitkäaikaisen vuokrasopimuksen osto-oikeusehtoon. Kauppahinta on 252 316 euroa. Kauppakirjaan on sisällytetty soveltuvin osin vuokrasopimuksen ehdot.
Tämän vuoksi tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään kaupasta.
Päätös noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 03.06.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Martti Tallila, johtava kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36449