Vuokraus, tonttien pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin Kaarelan alueelta, Kanneltie ja Kannelkuja, useita asunto osakeyhtiöitä

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Säästökanteleelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33120 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-33-120-1, osoite Kanneltie 6, pinta-ala noin 10 184 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-808)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kanneltie 4:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33120 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-120-2, osoite Kanneltie 4, pinta-ala noin 9 092 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-809)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33121 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-121-2, osoite Soittajantie 3, pinta-ala noin 15 357 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-810)

D

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kannelmäelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33121 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-33-121-3, osoite Kanneltie 10, pinta-ala noin 8 511 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 4 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-811)

E

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kannelmäelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33126 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-33-126-3, osoite Kanneltie 7, pinta-ala noin 10 305 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 5 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-811)

F

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-Osakeyhtiö Kanneltie 12:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33123 tontti 5 (kiinteistötunnus 91-33-123-5, osoite Kanneltie 12, pinta-ala noin 2 750 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 6 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-812)

G

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-Oy Säästöriville (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33123 tontin 6 (kiinteistötunnus 91-33-123-6, osoite Kanneltie 14, pinta-ala noin 2 587 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-813)

H

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Bostads Ab Grundbölelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33123 tontin 9 (kiinteistötunnus 91-33-123-9, osoite Kanneltie 16-18, pinta-ala noin 5 347 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-814)

I

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kanneltie 3:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33126 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-33-126-1, osoite Kanneltie 3, pinta-ala noin 2 540 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 9 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-815)

J

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Kanneltie 5:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33126 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-126-2, osoite Kanneltie 5, pinta-ala noin 2 316 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 10 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-816)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä sanotun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 31.12.2020. Tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2- kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 11 olevasta perustelumuistiosta.