Lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen, Aleksis Kiven peruskoulun perusparannus

A
Tekninen johtaja päätti korottaa Aleksis Kiven peruskoulun perusparannuksen lisä- ja muutostyövarausta 2.2.2022 hyväksytyn urakkavaiheen kustannusarvion mukaisesti.

B
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Kaupunkiympäristön Tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet.

Hankesuunnitelma ja hankkeen enimmäishinta

Aleksis Kiven peruskoulun perusparannuksen enimmäishinnan korotus on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 19.1.2022 (§8) siten, että hankkeen rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 33 504 000 euroa syyskuun 2018 hintatasossa.

Urakkakustannusarvion muutos

Lisä- ja muutostöitä arvioitaessa on varauduttu tavanomaisiin esiintyviin muutoksiin. Työn aikana on kuitenkin ilmennyt suuria rakenteiden muutos- ja uusimistarpeita, joita ei voinut suunnitelmissa ottaa huomioon.

Tällaisia ja muita tarpeita on ollut mm. lattiarakennemuutokset, lisääntyneet louhintatyöt rakennuksen sisä- ja ulkopuolella, lisääntyneet haitta-ainepurut rakennuksen sisällä, piha-alueella kaivutöiden yhteydessä löytyneet pilaantuneet maa-ainekset ja muuttuneiden määräysten takia palovaroitinjärjestelmä muutettu paloilmoitinjärjestelmäksi, AV-järjestelmälisäykset ja -muutokset sekä talotekniikkaan (LVIS) muutokset.

Lisä- ja muutostöiden korotustarve on 1 700 000 euroa päivitetyn urakkavaiheen päiv. 2.2.2022 kustannusarvion mukaisesti

Aikataulu

Rakentaminen on alkanut vuoden 2019 tammikuussa ja valmistunut käyttöönotettavaksi toukokuussa 2021.

Rahoitus

Hankeen enimmäishinnan korotus rahoitetaan Käpylän peruskoulun Väinölä rakennuksen perusparannukselle osoitetusta käyttämättä jääneestä määrärahasta. Käpylän peruskoulun Väinölä rakennuksen perusparannushankeen aloitusedellytykset eivät toteudu suunnitellun aikataulun mukaisesti vuonna 2021 väistötilan aikatauluviiveen takia. Kaupungin talousarviossa vuodelle 2021 hankkeelle varatusta määrärahasta noin 7 miljoonaa euroa arvioidaan jäävän käyttämättä 5 miljoonaa euroa vuonna 2021. Väinölä rakennuksen perusparannuksen rahoitustarve on otettu huomioon vuoden 2022 talousarvion liitteenä olevassa talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa.

Kasvatus- ja koulutuslautakunnan lausunto

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on 23.11.2021 § 378 antanut puoltavan lausunnon Aleksis Kiven peruskoulun perusparannuksen hankesuunnitelman enimmäishinnan korottamisesta.