Rakennuslupa, 34059/4, Ohrahuhdantie 4, Kiinteistö Oy Helsingin Ohrahuhdantie 4
Rakennuslupahakemus, tilapäinen käyttötarkoituksen muutos ja aloittamisoikeus, 34059/4, Ohrahuhdantie 4, Kiinteistö Oy Helsingin Ohrahuhdantie 4
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti panna asian pöydälle.
Käsittely
Aarno Alanko: Muutetaan lupamääräyksiä ääniteknisiin asioihin liittyen seuraavasti:
" Ennen kuin tiloja saa ottaa koulukäyttöön on rakennusvalvontaan toimitettava seuraavat:
Sisämelumittaukset on tehtävä ja vaipparakenteiden äänieristävyys varmistettava.
Mittauksin tulee todentaa ympäristöpalveluiden lausunnossaan esittämän keskiäänitasovaatimuksen täyttyminen ja valtioneuvoston päätöksen 993/1992 ohjearvoa ei saa ylittää. Mittauksen tulee tapahtua koulupäivän aikana.
Vaatimuksen täyttyminen tulee tarvittaessa osoittaa myöhemminkin. "
Asian aikana kuultavana olivat lupa-arkkitehti Pekka Ryhänen, vs. yksikön päällikkö Erkki Luokkanen, tarkastusinsinööri Mirja Impola, tilahankeyksikön päällikkö, arkkitehti Vera Schulman, projektinjohtaja Jari Miettinen ja tarkastusinsinööri Risto Ojala. Asiantuntijat poistuivat kuulemisensa jälkeen kokouksesta.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää Kiinteistö Oy Helsingin Ohrahuhdantie 4:lle haetun rakennusluvan liitteenä olevan Facta-asiakirjan 34-2251-20-D mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin sekä hyväksyy esitetyt pääpiirustukset.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisen tietoon. Julkipanopäivä vastaa pöytäkirjan nähtävilläolopäivää.
Rakennushanke sijoittuu kaava-alueelle ja kiinteistöön, joka soveltuu erittäin huonosti pysyvään koulukäyttöön. Rakennuslupahakemuksen liitteiden ja selvitysten mukaan ympäristön haitat pyritään kuitenkin minimoimaan ja tämän rakennusluvan lupamääräyksillä ja - ehdoilla varmistetaan, että välttämättömät vaatimukset väliaikaiseen toimintaan täytetään. Näiltä osin rakennushanke täyttää tilapäisen rakennusluvan myöntämisen edellytykset.
Lisäksi naapurien huomautukset on huomioitu.
Tarkemmat hankkeeseen liittyvät seikat ja selvitykset ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta.
Sovelletut oikeusohjeet
MRL 115 §, 117 §, 133 §, 144 §, 171 §, 173 § ja 176 §
Maankäyttö- ja rakennusasetus 86 §
Päätös tullut nähtäväksi 31.08.2020
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Pekka Ryhänen, lupa-arkkitehti, puhelin: 09 310 26495