Esitys kaupunginhallitukselle, Kustaankartanon palvelukeskus, rakennusten F, G ja H siirto apporttiomaisuutena Hekalle, kaupunkiympäristön toimiala

Esitys on ehdotuksen mukainen.

Tiedot siirrettävistä rakennuksista:

Osoite: Oltermannintie 32, 00620 HELSINKI
Kiinteistötunnus: 91-28-169-5
Rakennustunnukset: 103402388W (F-rakennus), 103402389X (G-rakennus), 103402390Y (H-rakennus)
Pinta-alat: 3641 m² (F-rakennus), 3456 m² (G-rakennus), 3427 m² (H-rakennus), yhteensä 10388 m².

Rakennusten yhteisarvo on 6 604 631 euroa ja se on arvioitu käyttäen valtiovarainministeriön asetusta rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista ottaen huomioon laki varojen arvostamisesta verotuksessa. Tontti, jolla rakennus sijaitsee, tullaan vuokraamaan luovutuksen yhteydessä Hekalle ARA-perusteisesti.

Kohteena olevat rakennukset soveltuvat hyvin siirrettäväksi apporttiomaisuutena, koska Heka toteuttaa erityisasumishankkeita ARA:n korkotukilainoilla ja avustuksilla (valtion tukema asuntolaina uudisrakennus- ja peruskorjauskohteisiin sekä asuntojen hankintaan). Lisäksi Heka saa toiminnastaan alv-palautukset. Rakennuksen apporttiluovutuksessa kaupunki saa rakennuksien arvon suuruisen osakeosuuden, jonka kattamiseksi on tarpeen osoittaa vastaavansuuruinen määräraha.

Sosiaali- ja terveystoimiala on 18.5.2020 esittänyt kaupunkiympäristötoimialalle rakennusten omistuksen siirtoa lausunnossa, jossa rakennuksen siirtoa apporttiomaisuutena ja soveltuvuutta sekä muutosta palveluasumiseen on arvioitu ja puollettu (liite).

Päätös tullut nähtäväksi 21.09.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §