Lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen, väliaikainen tilaelementtiratkaisu, Lasten päiväkoti Immola, Leikkipuisto Tervapääsky, Daghemmet Staffan

HEL 2020-012743
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 233

Lpk Immolan, Lp Tervapääskyn ja DH Staffanin vuokrattava väliaikainen tilaelementtiratkaisu, lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti korottaa lpk Immolan, Lp Tervapääskyn ja DH Staffanin tilaelementtiratkaisun lisä- ja muutostyövarausta 30.9.2020 allekirjoitetun urakkavaiheen kustannusarvion mukaisesti.

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa rakennuttaminen -palvelun toimitilayksikön päällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Päätöksen perustelut

Hankesuunnitelma

Päiväkoti Immolan, daghemmet Staffanin, leikkipuisto Tervapääskyn ja Pukinmäenkaaren peruskoulun toimipisteen korvaavat uudistilat, hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunkiympäristönlautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostossa 4.4.2019 § 41, 4 100 000,00 euroa (alv. 0 %) kustannustasossa 2019.

Hankkeen enimmäishinta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston on hyväksynyt 12.11.2020 § 128 Lpk Immolan, Lp Tervapääskyn ja DH Staffanin tilaelementtirakennuksen vuokrattava väliaikainen tilaelementtiratkaisun hankesuunnitelman enimmäishintaan 350 000,00 eurolla siten, että enimmäishinta on 4 450 000,00 euroa (alv. 0 %) kustannustasossa 4/2019.

Urakkakustannusarvioon muutos

Kohonneiden pohjarakennuskustannuksien summa pystyttiin laskemaan yhteen vasta kun kohde oli valmistunut. Hankkeen hankesuunnitelman uusi enimmäishinta on 4 450 000,00 euroa (alv. 0 %) kustannustasossa 4/2019.

Aikataulu

Rakennustyöt alkoivat 4/2019 ja valmistuivat lopullisesti 4/2020.

Perustelut

Rakennuspaikan pohjaolosuhteista osoittautuvat ennakoitua selvästi vaativimmiksi ja tämä johti ennakoitua suurempiin maarakennustyökustannuksiin. Koko rakennusalue jouduttiin keventämään vaahtolasilla ja viemärit tukemaan peltiarinarakenteilla. Rakennusalueella esiintynyt kallio oli pinnaltaan kaltevaa, joten paalutetulla alueella jouduttiin käyttämään kalliimpia porapaaluja.

Rahoitus

Hanke rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman talousarviokohdasta 8020102.

Päätös tullut nähtäväksi 25.11.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Jari Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 76399

jari.miettinen@hel.fi

Kalevi Hinkkanen, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 43867

kalevi.hinkkanen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kustannusarvio UKA 30.9.2020 Immolan ja Tervapääskyn, DH Staffan paviljonkipäiväkoti

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.