Lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen, väliaikainen tilaelementtiratkaisu, Lasten päiväkoti Immola, Leikkipuisto Tervapääsky, Daghemmet Staffan

HEL 2020-012743
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 233

Lpk Immolan, Lp Tervapääskyn ja DH Staffanin vuokrattava väliaikainen tilaelementtiratkaisu, lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen

Tekniskt chef

Päätös

Tekninen johtaja päätti korottaa lpk Immolan, Lp Tervapääskyn ja DH Staffanin tilaelementtiratkaisun lisä- ja muutostyövarausta 30.9.2020 allekirjoitetun urakkavaiheen kustannusarvion mukaisesti.

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa rakennuttaminen -palvelun toimitilayksikön päällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Päätöksen perustelut

Hankesuunnitelma

Päiväkoti Immolan, daghemmet Staffanin, leikkipuisto Tervapääskyn ja Pukinmäenkaaren peruskoulun toimipisteen korvaavat uudistilat, hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunkiympäristönlautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostossa 4.4.2019 § 41, 4 100 000,00 euroa (alv. 0 %) kustannustasossa 2019.

Hankkeen enimmäishinta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston on hyväksynyt 12.11.2020 § 128 Lpk Immolan, Lp Tervapääskyn ja DH Staffanin tilaelementtirakennuksen vuokrattava väliaikainen tilaelementtiratkaisun hankesuunnitelman enimmäishintaan 350 000,00 eurolla siten, että enimmäishinta on 4 450 000,00 euroa (alv. 0 %) kustannustasossa 4/2019.

Urakkakustannusarvioon muutos

Kohonneiden pohjarakennuskustannuksien summa pystyttiin laskemaan yhteen vasta kun kohde oli valmistunut. Hankkeen hankesuunnitelman uusi enimmäishinta on 4 450 000,00 euroa (alv. 0 %) kustannustasossa 4/2019.

Aikataulu

Rakennustyöt alkoivat 4/2019 ja valmistuivat lopullisesti 4/2020.

Perustelut

Rakennuspaikan pohjaolosuhteista osoittautuvat ennakoitua selvästi vaativimmiksi ja tämä johti ennakoitua suurempiin maarakennustyökustannuksiin. Koko rakennusalue jouduttiin keventämään vaahtolasilla ja viemärit tukemaan peltiarinarakenteilla. Rakennusalueella esiintynyt kallio oli pinnaltaan kaltevaa, joten paalutetulla alueella jouduttiin käyttämään kalliimpia porapaaluja.

Rahoitus

Hanke rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman talousarviokohdasta 8020102.

Detta beslut publicerades 25.11.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Stäng

Mer information fås av

Jari Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 76399

jari.miettinen@hel.fi

Kalevi Hinkkanen, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 43867

kalevi.hinkkanen@hel.fi

Beslutsfattare

Kari Pudas
tekninen johtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Kustannusarvio UKA 30.9.2020 Immolan ja Tervapääskyn, DH Staffan paviljonkipäiväkoti

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.