Rasitesopimuksen hyväksyminen ja allekirjoittaminen, Lauttasaari, tulevat tontit 31120/14 ja 15 sekä määräala kiinteistöstä 91-414-1-618

HEL 2020-013525
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 373

Rasitesopimuksen hyväksyminen ja allekirjoittaminen (Lauttasaari, tulevat tontit 31120/14 ja 15 sekä määräala kiinteistöstä 91-414-1-618)

Yksikön päällikkö

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa (Lauttasaari) sijaitsevien tulevien tonttien 31120/14 ja 15 sekä kiinteistön 91-414-1-618 (yleinen alue) määräalan välisen kulkuyhteyttä koskevan rasitesopimuksen.

Tontit-yksikön päällikkö päätti samalla oikeuttaa mainittujen tonttien omistajat kaupunkia enempää kuulematta hakemaan po. sopimuksen mukaisten rasitteiden perustamista ja kirjaamista ehdolla, ettei kaupunki vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien ja yleisen alueen määräalan välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

Edelleen tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa osapuolille aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita osapuolille saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Päätöksen perustelut

Rasitesopimus koskee Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa (Lauttasaari) sijaitsevia yksityisessä omistuksessa olevia tulevia tontteja 31120/14 ja 15 sekä määräalaa kiinteistöstä 91-414-1-618 (yleinen alue, puisto).

Rasitesopimuksessa sovitaan kulku- ja ajoyhteydestä kiinteistön (91-414-1-618, yleinen alue, puisto) kautta tuleville tonteille 31120/14 ja 15. Po. tontit muodostetaan tontista 31120/1. Tonttijako 13558 on hyväksytty 23.11.2020. Tonttien lohkominen ja rekisteröinti ovat vireillä. Tonttien lohkominen ja rekisteröiminen edellyttävät kulku- ja sisäänajoyhteydestä sopimista rasitesopimuksella. Mainittu ajoyhteys on asemakaavan muutoksen nro 10217 mukainen. Lisäksi asemakaavan muutoksen nro 12533 selostuksen mukaan tontin 31120/1 (tulevat tontit 31120/14 ja 15) länsirajan suuntaisen puistokaistaleen läpi on osoitettu ajoyhteys Särkiniementieltä tontin 31120/1 (tulevat tontit 31120/14 ja 15) pohjoisreunalle.

Lisäksi todetaan, että koska rasitealue sijaitsee yleisellä alueella (puisto) asiassa on vakiintuneen käytännön mukaisesti pyydetty kommentit myös kaupunkiympäristön toimialan alueiden käyttö- ja valvonta –yksiköstä. Po. yksiköllä ei ollut huomauttamista sopimukseen sisällytettyihin ehtoihin.

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista on rajattu pois po. sopimuksessa.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle. Edellä mainitun perusteella tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Päätös tullut nähtäväksi 14.12.2020

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Sulje

Lisätietojen antaja

Tiina Aitta, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 73889

tiina.aitta@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
vs. yksikön päällikkö