Vuokraus, Mäkelänrinteen lukion liikuntatilat, Urhea-halli, Mäkelänkatu 47

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Kaupunkiympäristön toimiala on pyytänyt kasvatus- ja koulutuslautakunnalta lausuntoa kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle vuokrattavan Urhea-halli OY:n liikuntatilojen vuokrahinnan korotuksesta.

Urhea-halli OY:n liikuntatilat ovat osa opiskelun, urheilun ja asumisen yhdistävää Urhea-kampusta. Tilat ovat pääasiassa Mäkelänrinteen lukion, Helsingin aikuislukion, Liiketalousopisto Perhon kaksoistutkintokoulutuksen, Brändö gymnasiumin ja Pasilan peruskoulun valmennusurheilijoiden käytössä. Valmennettavien määrä vaihtelee vuosittain Mäkelänrinteen lukion noin 700 valmennusurheilijasta noin 1 000 valmennettavaan. Tehdyt vuokrasopimukset kattavat edellä mainittujen toimijoiden tilakustannukset.

Kaupunkiympäristön toimiala on vuokrannut kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön ja erityisesti Mäkelänrinteen urheilun erikoislukiotehtävän hoitamiseen tarvittavat tilat kaupungin omistamasta kiinteistöstä neljällä eri sopimuksella:

1. Mäkelänrinteen lukion opetustilojen vuokraaminen perusparannuksen jälkeen

2. Urhea-halli Oy:n liikuntatilojen sopimus

3. Mäkelänrinteen Uintikeskus Oy:n liikuntasalin ja toimistotilan sopimus

4. Mäkelänrinteen lukion ja Urhea-halli Oy:n välisen laajennusosan yhteiskäyttö- ja vuokrasopimus

Urhea-hallin tilat välineistöineen vuokrataan lukioiden ja peruskoulujen toiminta-ajaksi (10 kuukautta / vuosi). Lopullinen vuokrataso perustuu rakennuskustannuksiin ja se on vuosittain noin 55 000 euroa aiesopimusta korkeampi. Hallin toteutumisen myötä Mäkelänrinteen Uintikeskus Oy:ltä vuokrataan aiempaa pienemmät tilat (1 015 m²), joita ovat liikuntatilat oheistiloineen, uimaratoja ja uintiharjoittelun oheistiloja. Näiden tilojen vuosittaiset vuokrakustannukset ovat noin 288 000 euroa aiempaa pienemmät. Liikuntatilojen lisäksi lukiolle vuokrataan Mäkelänrinteen perusparannetut tilat laajennusosineen. Mäkelänrinteen lukion perusparannus- ja laajennushanke osoitteessa Mäkelänkatu 47 valmistui kesällä 2021.

Tilojen kokonaisala on yhteensä noin 16 018 m² ja kokonaisvuokrasumma on yhteenlaskettuna 240 841 euroa kuukaudessa, noin 2 890 100 euroa vuodessa.

Päätöshistoria

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on 12.2.2019 antanut puoltavan lausunnon Mäkelänrinteen lukion laajennuksen ja perusparannuksen hankesuunnitelmasta, jonka kaupunginvaltuusto hyväksyi 13.3.2019. Lisäksi kasvatus- ja koulutuslautakunta on antanut puoltavan lausunnon Urhea-hallin tilojen vuokraamisesta (9.2.2021 § 23).

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 22.04.2021 § 37

09.02.2021 Ehdotuksen mukaan

Päätös tullut nähtäväksi 20.12.2021

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §