Kustannusten korvaaminen, rakennuksen purkukustannukset, Työpajankatu 4

Diaarinumero HEL 2021-003336

§ 67

Työpajankatu 4 (91-10-575-6), toimistorakennuksen purkaminen

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti korvata Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) osoitteessa Työpajankatu 4 sijaitsevan korttelin 91-10-575 tontin 6 vuokralaiselle Helsingin Seudun Opiskelija-asuntosäätiölle rakennuksen purkamisesta aiheutuneita ylimääräisiä kustannuksia enintään 762 600 e (sisältää alv 24 %). Työ laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaan.

Päätöksen perustelut

Työpajankatu 4:n tontilla sijaitsee toimistorakennus, joka on purettava uudisrakennushankkeen tieltä. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa 12628 osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi ja vanha toimistorakennus on purettava kaavan toteutumisen mahdollistamiseksi. Rakennuksen purun toteuttaa tontin uusi vuokralainen. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelu korvaa tontin vuokralaiselle purusta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset lyhytaikaisen maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Ko. korvattavista toimenpiteistä ja yksikköhinnoista on sovittava ennen niiden toteuttamista. Kaupungilla on oikeus asettaa valvoja valvomaan rakennuksen purkua.

Purun kustannukset ovat 22.12.2020 annetun tarjouksen perusteella 615 000 e (alv 0 %) ja 762 600 e (sis. alv 24 %). Helsingin Seudun Opiskelija-asuntosäätiöllä (HOAS) ei ole arvonlisäveron vähennysoikeutta opiskelija-asuntojen vuokraustoimintaa ja muuta HOASin arvonlisäverotonta toimintaa varten tehtävistä tuotantopanoshankinnoista (esimerkiksi opiskelija-asuntojen hoitomenot ja investoinnit).

Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto on 15.5.2018 (244 §) päättänyt siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 10 luvun 1 § 3 momentin 1 kohdan toimivaltaa päättää hinnoista, maksuista, vuokrista ja korvauksista sekä vapautuksesta toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen tai muun saatavan suorittamisesta kaupunkiympäristötoimialan palveluiden päälliköille siten, että palvelun päällikkö päättää palvelun vastuualueeseen kuuluvista korvauksista.

Päätös tullut nähtäväksi 18.11.2021

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:	helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:	PL 10
	00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:	Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:	09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
oikaisuvaatimuksen tekijä
millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Sulje

Lisätietojen antaja

Satu Järvinen, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 39225

satu.jarvinen@hel.fi

Päättäjä

Sami Haapanen

tonttipäällikkö

Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Budjettitarjous Työpajankatu 4:n purkutyöstä

Liitettä ei julkaista internetissä.

2. Laskutusohje vuokralaiselle

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.