Vuokraus, LPA-tontti 49273/3 määräalat, Turumankatu, Haakoninlahti 1, Laajasalo, TA-Asumisoikeus Oy, NAL Asunnot Oy, PEAB Oy

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenteen asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49273 tontin 3 (kiinteistötunnus 91- 49-273-3, pinta-ala 317 m², os. Turumankatu) sekä ja vuokra-aluekarttaan (liite 1) merkityn noin 12,5 m²:n suuruisen alueen yleisestä alueesta 91-49-9901-0 (Laajasalon kadut, katualue) yhteisesti määräosin

Asunto Oy Helsingin Avalonille (y-tunnus 2943018-6, tontti 49274/1) (2/13),

Asunto Oy Helsingin Silhuetille (y-tunnus 2943015-1, tontti 49274/2) (3/13),

Asunto oy Helsingin Ariadnelle (y-tunnus 3020990-5, tontti 49274/3) (1/13),

NAL Asunnot Oy:lle (y-tunnus 0950402-9, tontti 49274/5) (1/13),

TA-Asumisoikeus Oy:lle (y-tunnus 0813688-5, tontit 49274/6 ja 7) 1/13,

Asunto Oy Helsingin Turumankadulle 14 (3173465-6, tontti 49274/8) (4/13) ja

TA-Asumisoikeus Oy:lle (y-tunnus 0813688-5, tontit 49274/9 ja 10) 1/13

pysäköintitarkoituksiin ajaksi 16.10.2021 - 31.12.2080 liitteenä 2 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tiimipäällikkö päätti oikeuttaa toiminnanohjaus ja sopimukset -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lisäksi tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnitteluja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A4149-64)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty. Tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 30.1.2019 (31 §). Noudatetun käytännön mukaisesti tontin 49273/3 osalta ei ole tehty varauspäätöstä, sillä tontille toteutetaan rakentamisesta johtuen ympäröiviä asuinkiinteistöjä palvelevia velvoiteautopaikkoja. Edelleen noudatetun käytännön mukaisesti asuntotonttitiimin tiimipäällikön maanvuokraustoimivallan on katsottu käsittävän myös asuntotontteja palvelevien autopaikkatonttien pitkäaikaisen vuokraamisen vastaavin periaattein kuin asuntotonttienkin.

Edellä sanotun perusteella asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta. Päätös on mainittua tonttia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin päätöksen perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta muistiosta.