Vuokraus, liiketila, Parrukatu 2, Origane ky

Yritysvuokrauksen tiimipäällikkö päätti vuokrata osoitteessa Parrukatu 2, 00500 Helsinki, Suvilahden teräksisen kaasukellon Origine ky:lle pop up elokuva tapahtumaa varten ajalle 10-27.9.2021.

Kyseessä on ensimmäinen tämän kaltainen tapahtuma rakennelmassa.

Vuokra on 850 euroa + alv 24 %. Lisävuokra yhdeltä päivältä on 100 euroa + alv 24 %.

Vuokrauksessa noudatetaan seuraavia ehtoja:
- Vuokralainen vastaanottaa tilat siinä kunnossa kuin ne vuokrakauden alkaessa ovat.
-Vuokralainen vastaa vuokra-aikana kohteen turvallisesta käytöstä.
- Vuokralainen toimii omalla vastuullaan.
- Vuokralainen hankkii toimintaansa varten mahdollisesti tarvittavat viranomaisluvat.
- Vuokralainen vastaa sähkön ja veden vaatimista kytkennöistä ja niiden turvallisuudesta.
- Vuokralainen vastaa rakennukselle tai kolmannelle osapuolelle mahdollisesti aiheuttamastaan vahingosta ja on velvollinen huolehtimaan siitä, että myös hänen luvallaan tiloissa oleskelevat noudattavat mitä ehdoissa on sovittu.
- Vuokralainen vastaa kustannuksellaan tiloihin mahdollisesti tarvittavien muutostöiden suorittamisesta ja tilojen palauttamisesta ennalleen.
- Vuokralainen huolehtii tilojen siivoamisesta välittömästi vuokrakauden päätyttyä ja jätteiden pois kuljetuksesta.
- Vuokralainen huolehtii avattujen ovien ja ikkunoiden sulkemisesta.
- Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle kaikki kustannukset, mitkä aiheutuvat vuokralaisen toiminnasta kohteessa (mm. palo- ja lvis-hälytykset yms.).
- Vuokralaisella on voimassaoleva vastuuvakuutus.
- Mahdollisista tehosteista, kuten veden, tulen, savun tai muun käytöstä, tulee sopia vuokranantajan kanssa etukäteen.
- rakennuksen lattiassa on tutkimusreikiä, jotka on täytetty maa-aineksella. Tutkimusreikien täyttöjä ei saa poistaa eikä tutkimusreikiin saa asentaa mitään. Rakennuksen lattiaa vasten ei myöskään saa asentaa tiiviitä telttarakenteita tai vastaavia. Vuokralainen on vastuussa myös alueella liikkuvien henkilöiden toiminnasta hallitsemallaan vuokra-alueella.
-Vuokranantaja ei vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, joita vuokralaisen hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua em. ehtojen noudattamatta jättämisestä.
-Porrastornia ei saa käyttää (teräsrakenteiden kantavuus heikentynyt oleellisesti ruostumisen johdosta, portaat eivät myöskään täytä nykyisiä turvallisuusmääräyksiä)
-Kulkutasoja ei saa käyttää (teräslevyt paikoin läpiruostuneet)
-Teräskelloon ei saa kiinnittää mitään. Seinille (pilareiden väleihin) ei saa kiinnittää tuulta kerääviä kankaita (esim. mainoslakanoita).

-Vuokranantajan toimesta kohde tarkistetaan ja poistetaan vaaratilanteita aiheuttavat irralliset kappaleet. Lisäksi betonilattiassa olevat näytteenottoreiät paikataan niin, ettei niistä aiheudu vaaratilannetta.
Vuokralainen on myös tietoinen, että ruosteisia teräslamelleja saattaa tippua porrastornista ja kulkutasoilta sekä pilareiden liitoksista sekä vanhat kiinnitysosat (valaisimien tms. kiinnitysosat) ja putket voivat myös pudota alas. Vuokralainen vastaa vuokra-aika kohteen turvallisesta käytöstä.

-5 metrin suojaetäisyys tulee säilyttää kellon rakenteisiin

Osapuolten välille syntyy vuokrasopimus, sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 §:ssä tarkoitetulla tavalla. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen Yritystilat-yksikön tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen mukaisia ehtoja.

Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa Parrukatu 2, 00500 Helsinki, sijaitsevat Suvilahden kaasukellot

Origine ky on kiinnostunut vuokraamaan ns. teräksisen kaasukellon pop up elokuva tapahtumaa varten ajalle 10-26.9.2021. Kyseessä on ensimmäistä kertaa tapahtuvat toiminta kyseisessä rakennelmassa.

Vuokralainen on ilmoittanut myöhemmin yhden päivän lisävuokrauksesta sääolosuhteiden vuoksi

Vuokratarjouksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä.