Vuokraus, määräalan muutos, 91-432-5-2, Hernesaari, Länsisatama, Helsingin Satama Oy

HEL 2021-013458
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 146
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Määräalan vuokrasopimuksen muuttaminen Helsingin Satama Oy:lle (Länsisatama, määräala kiinteistöstä 91-432-5-2)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päätti

- muuttaa Helsingin Satama Oy:lle (y-tunnus 2630555-8) satamatoimintoja varten vuokratun Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) määräalan kiinteistöstä 91-432-5-2 (os. Hernesaari) vuokrasopimusta (sop.numero 23817, vuokraustunnus T1120-90) seuraavin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:

1

Helsingin Satama Oy luovuttaa liitekartan (Liite 1) mukaisesti Staralle noin 558 m²:n suuruisen määräalan vuosittain 1.12.-31.3. väliseksi ajaksi lumenkippausalueen liikennöintialueeksi.

2

Stara vastaa kustannuksellaan alueen aitaamisesta, aidan poistamisesta, sekä alueen puhdistamisesta ja vaurioiden korjaamisesta edellä mainitun määräajan puitteissa.

3

Mikäli Helsingin Satama Oy perii vuokraa em. lumenkaadon mukaiselta ajalta, on vuokran suuruus enintään 265 euroa kuukaudessa (5,59 x 5 % x 558 x elinkustannusind. / 12) ja se sidotaan elinkustannusindeksin 1951 = 100 pistelukuun 20,41 (11/2021). Tarkastusindeksinä on kutakin kalenterivuotta edeltäneen marraskuun indeksipisteluku.

- oikeuttaa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

T1120-90

Päätöksen perustelut

Helsingin Satama Oy:lle on vuokrattu päätösehdotuksessa esitetty Länsisataman Hernesaaressa sijaitseva määräala 31.12.2074 päättyvällä maanvuokrasopimuksella.

Hernesaaren projektityöryhmässä on tullut esille Staran tarve lumenkippausalueen laajentamiseen ja liikennöinnin sujuvoittamiseen talvi-kautena.

Helsingin Satama Oy ja Stara ovat sopineet aluejärjestelyistä liitteenä olevan kartan mukaisesti. Sopimusta voidaan pitää hyväksyttävänä ja liitekartta lisätään Helsingin Satama Oy:n vuokrasopimukseen nro 23817 lisäehdoksi.

Vuokrausperiaatteiden ja tontinluovutuslinjausten noudattaminen

Esitettävä määräalan vuokrasopimuksen muuttaminen on laadittu kaupunginhallituksen 1.4.2019 § 5 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukaisesti.

Maanvuokrasopimuksen ehdot

Määräalan maanvuokrasopimuksen muutos esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan tavanomaisin teollisuustonttia koskevin maanvuokrasopimusehdoin sekä päätöskohdassa esitetyin muutoksin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) yritystontit –tiimin tiimipäällikölle antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Päätös tullut nähtäväksi 09.12.2021

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Sulje

Lisätietojen antaja

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Päättäjä

Pasi Lehtiö
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kartta sopimusehdoin