Huoneiston C 52 maksaminen ja huoneiston hallinto, Asunto Oy Helsingin Siili

Yksikönpäällikkö päätti suorittaa hitas-määrärahoista asuntotuotantotoimistolle Asunto Oy Helsingin Siili - nimisestä yhtiöstä kaupungin omistukseen jäävien osakkeiden nrot 6652-6728 kauppahinnan 126 228 euroa. Osakkeet oikeuttavat 38,5 m²:n suuruisen yhden huoneen ja keittotilan käsittävän huoneiston C 52 hallintaan yhtiön talossa.

Samalla yksikönpäällikkö päätti todeta, että huoneisto jää tilat-palvelun hallintoon (valmistumisaika-arvio 5-7/ 2023) käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.

Asuntotuotantotoimisto esittää otsikossa mainitun yhtiön perustajana ja rakennuttajana, että kaupungin omistukseen jäisivät Asunto Oy Helsingin Siili osakkeet nrot 6652-6728, jotka oikeuttavat yhden huoneen ja keittotilan käsittävän 38,5 m²:n suuruisen huoneiston C 52 hallintaan yhtiön talossa.

Yhtiö toteutetaan (Herttoniemi) korttelin 43123 tontille 6. Asuntotontit-tiimin päällikkö vuokrasi 20.9.2021 (143 §) ko. tontin Asunto Oy Helsingin Siilille asuntotarkoituksiin ajaksi 1.10.2021 - 31.12.2080.

Yksikön päällikkö hyväksyi 18.3.2021 (16 §)
Asunto Oy Helsingin Siilin hankinta-arvoiksi 17 864 453 euroa.

Suunnitelmien mukaan yhtiö muodostuu kolmesta asuinkerrostalosta, jossa on kaikkiaan 63 asuinhuoneistoa. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 38,5–110,0 m²:iin.

Yhtiön 31.05.2021 rekisteröidyt yhteisösäännöt sisältävät hitas I-ehdot.

Kaupungille jäävän huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
kauppahinta on 126 228 euroa. Lisäksi osakkeisiin kohdistuu 68 717 euron suuruinen osuus yhtiön lainoista. Osakkeiden velaton hinta on 194 945 euroa eli 5 064 euroa/m².

Koska kyseessä on kaupungin perustajaosakkuus, ei varainsiirtoveroa suoriteta.
Huoneisto valmistuu arvion mukaan 5-7/2023.

Huoneisto tulisi jättää tilat-palvelun hallintoon käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.