Hankinta, keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentaminen päätoteuttajana, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2022-002231
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Edellinen käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Kokouksen muut asiat
3. / 31 §

Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus, esirakentamisen tilaaminen

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto

Päätös

Rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti merkitä tiedoksi Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen esirakentamiseen vuosina 2023-2026 määrärahan 7 711 720 euroa jäljempänä mainituin perusteluin ja ehdoin. Määräraha käytetään rakentamisalueen sekä kellarikerrosten tekniikan siirto- ja väistötöihin, vanhojen asennusten selvittelytöihin sekä suunnittelu- ja projektinjohto- ja valvontakustannuksiin, vanhan lippuhallin purkukustannuksiin sekä pilaantuneiden maiden kaivu-, kuljetus- ja käsittelykustannuksiin.

Rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti tilata edellä mainittuja esirakentamistöitä KOy Helsingin Toimitiloilta 3 088 482 euron hintaan sekä YIT Business Premises Oy:ltä (ent. YIT Suomi Oy) 3 482 377 euron hintaan sekä konsulteilta esirakentamiseen liittyviä selvityksiä, suunnitelmia ja projektinjohtotehtäviä yhteensä 1 140 861 euron arvosta.

Lisäksi jaosto päätti oikeuttaa Tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön allekirjoittamaan edellä mainitut tilaukset sekä oikeuttaa tiimipäällikön tekemään tilauksiin ja niiden välisiin arvoihin vähäisiä muutoksia siten, että kokonaissumma 7 711 720 euroa ei ylity.

Käsittely

Asian aikana kuultavana oli projektinjohtaja Tuomo Salonpää. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Sulje

Hankinnan kohde ja hankintamenettely

Päätös perustuu Helsingin kaupunginvaltuuston 16.06.2021 §191 päätökseen Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen hankesuunnitelman hyväksymisestä.

Kaupunki vastaa kohteen rakentamiskelpoiseksi saattamiseen liittyvistä päätösehdotuksessa mainituista esirakentamistöistä ja niiden kustannuksista.

Kaupunkiympäristön Tilat-palvelun hankeyksikön 1 tiimi 3 tiimipäällikkö on allekirjoittanut 02.09.2022 YIT Suomi Oy:n kanssa kehitysvaiheen sopimuksen 28.02.2023 saakka sekä jatkosopimukset 16.02.2023 ja 14.12.2023. Osa kohteen esirakentamistöistä sisältyy edellä mainittuihin sopimuksiin. Sopimuksiin sisältyvät työt on kilpailutettu ja hankinnasta on päätetty hankintalain mukaisesti.

Toteutusvaiheen urakkasopimus on tehty KOy Helsingin Toimitilat nimiin ja allekirjoitettu 22.12.2023. Urakkasopimus sisältää myös esirakentamistyöt. Urakkasopimukseen sisältyvät työt on kilpailutettu ja hankinnasta on päätetty hankintalain mukaisesti.

Tilapäällikkö on tilannut YIT Suomi Oy:ltä (nyk. YIT Business Premises Oy) 1 900 000 euron arvosta esirakentamistöitä. Edellä mainittu sisältyy kokonaissummaan.

Konsulteilta tilattavat esirakentamiseen liittyvät selvitykset, suunnitelmat ja projektinjohtotehtävät perustuvat suorahankintoihin, kilpailutettuihin toimeksiantoihin ja puitesopimuksiin.

Kohteessa on työt käynnissä.

Kaupunginvaltuuston hyväksymässä esirakentamishankkeiden rakentamisohjelmassa vuosiksi 2024-2026 (talousarvion liite 5) on Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen esirakentamiseen varattu 6,3 miljoona euroa siten, että hankkeen toteutus on vuosina 2023-2024. Hankkeen kohonnut määrärahatarve otetaan huomioon vuoden 2024 esirakentamisohjelmaa tarkistettaessa.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita (10 luku 1 § 3 momentti 3 kohta). Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 19.12.2023 § 700 mukaan kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolla on hankintavaltuudet yli 3 miljoonan euron suuruisiin hankintoihin.

Päätöshistoria

Kaupunginvaltuusto hyväksyi 16.06.2021 (§ 191) Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen hankesuunnitelman.

Päätös 01.07.2022 (§ 6) projektinjohtourakoitsijan valinnasta koskien rakentamisen päätoteuttajan kehitysvaiheen hankintaa

Päätös tekninen johtaja HEL 2022-002231, (§ 23) kehitysvaiheen jatkaminen, 25.01.2023

Päätös tekninen johtaja HEL 2022-002231, (§ 178) kehitysvaiheen jatkaminen, 21.11.2023

Kaupunginvaltuuston päätös talousarvion esirakentamisohjelma 2024 -2026

Sulje

Päätös tullut nähtäväksi 27.03.2024

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Esittelijä

tekninen johtaja
Kari Pudas

Lisätietojen antaja

Tuomo Salonpää, projektinjohtaja, puhelin: 09 310 27226

tuomo.salonpaa@hel.fi
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Ote talousarviosta
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.