Rasitesopimus, rasitteenluonteisen sopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin, Toukola

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan tonttien ********** vuokralaisten välisen rasitteenluonteisia oikeuksia sopimuksen liitteineen sekä päätti muuttaa edellä mainittujen tonttien ********** pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia siten, että sopimuksiin lisätään liitteenä 1 oleva sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi tämän päätöksen allekirjoituksin:

**********

Osapuolet ja rasitteenluonteinen sopimus

Rasitteenluonteisen sopimuksen osapuolina ovat Toukolassa sijaitsevat Helsingin kaupungin omistamat asuinpientalotontit (AP) ********** Kaikki em. tontit on vuokrattu pitkäaikaisesti.

Osapuolet ovat valmistelleet keskenään yhteistä vesiliittymää, tonttijohtoja ja viemäriä koskevan rasitteenluonteisen sopimuksen. Sopimuksella sovitaan tonttien ********** oikeudesta pitää viemäriä ja vesijohtoja tontin ********** alueella. Sopimuksessa sovitaan lisäksi sopimuksen osapuolten vastuista, maksujen maksamisesta noudatettavasta käytännöstä sekä muista asiaan liittyvistä seikoista.

Sopimus liitetään AP-tonttien ********** pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin ehdoin, että kaupunki ei vastaa mistään rasitteenluonteisessa sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä po. sopimuksesta mahdollisesti aiheutuvista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Kaupunki ei vastaa myöskään vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli po. sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseisten kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista. Kaupungin omistuksessa oleviin vuokrattuihin tontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaavat tonttien vuokralaiset.

Päätösvalta

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.