Vuokraus, AK tontti 10652/5, maanalainen pysäköintilaitos, Kalasatamankatu 34, Kalasatama, Oy Helsingin Verkkosaari, As Oy Helsingin Capella ym.

HEL 2022-004872
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 73

Valtakirja rakennusluvan hakemista varten (Sörnäinen, Kalasatama, Verkkosaaren pohjoisosa, yhteispihatontin 10652/5 (AK ah-pih) maanalainen alue)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti valtuuttaa Helsingin kaupungin asuntotuotannon (Y-tunnus 0201256-6) Helsingin Asumisoikeus Oy:n lukuun, NAL Asunnot Oy:n (Y-tunnus 0950402-9), Lakea Oy:n (Y-tunnus 0182213-7) Asunto Oy Helsingin Verkkosaaren lukuun, Jatke Uusimaa Oy:n (Y-tunnus 2469096-6) Asunto Oy Helsingin Saran lukuun, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n (Y-tunnus 0787027-9) ja Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n (Y-tunnus 0787027-9) Asunto Oy Helsingin Capellan lukuun hakemaan rakennuslupaa Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10652 yhteispihatontin 5 (AK ah-pih) (kiinteistötunnus 91-10-652-5, pinta-ala 3 575 m², osoite Kalasatamankatu 34) noin 3 575 m²:n suuruiselle maanalaiselle alueelle (jäljempänä tontti) tätä valtuutusta koskevin seuraavin ehdoin:

1.
Valtuutus on voimassa 31.3.2023 saakka.

2.
Valtuutuksen ehdot ovat valtuuttajan asettamia tontin luovuttamiseen liittyviä valtuuttajan (vuokranantajan) ja valtuutetun (vuokralaisen) välisiä ehtoja, eivätkä ne koske tai velvoita rakennusvalvontapalveluita tai
-viranomaista, eikä sen tarvitse valvoa mainittujen ehtojen toteutumista.

3.
Valtuutettu vastaa kaikista rakennusluvan hakemiseen liittyvistä vastuista, velvoitteista ja kustannuksista.

4.
Valtuutus oikeuttaa tontin hallintaan rakennusluvan hakemista varten, eikä mahdollinen kielteinen viranomaisen lupapäätös oikeuta valtuutettua, eikä hanketta, hakemaan kaupungilta mitään korvauksia luvan hakemisesta aiheutuvista kustannuksista, vahingoista, eikä haitoista.

5.
Kaupunki perii tämän valtuutuksen antamisesta 2 kuukauden maanvuokraa vastaavan korvauksen tontin pitkäaikaisessa vuokrasopimuksessa tai kauppakirjassa.

6.
Valtuutettu vastaa siitä, että tontin suunnittelussa ja rakentamisessa (toteuttamisessa) ja hankkeessa noudatetaan

  • tonttia koskevan varauspäätöksen ehtoja.
  • valtuutuksen liitteenä 1 olevia ohjeita ja ehtoja, joiden mukaan tontin toteuttamista koskevat yksityiskohtaiset ehdot sisällytetään tontin pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen tai kauppakirjaan.
  • maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin ja rakentamiskelpoisuustiimin mahdollisesti antamia ohjeita ja/tai määräyksiä.

7.
Tontilla ei saa aloittaa maanrakennustöitä, eikä rakennustöitä, ennen kuin tonttia koskeva kaupungin kanssa tehtävä pitkäaikainen maanvuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettu ja ennen kuin valtuutettu tai sen perustama tai määräämä yhtiö on saanut tontin hallintaansa. Kaupunki voi kuitenkin myöntää tarvittaessa luvan maanrakennustöiden aloittamiseen tontin pitkäaikaista vuokrausta tai kauppaa koskevan päätöksen jälkeen, mutta ennen mainitun vuokrasopimuksen tai kauppakirjan allekirjoittamista.

8.
Hankekohtaiset ehdot:
Hankekohtaiset ehdot sisällytetään pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen.

9.
Kaupunki varaa oikeuden seuraamuksitta peruuttaa tämän valtuutuksen ja pidättäytyä tontin pitkäaikaisesta vuokraamisesta tai myymisestä, mikäli tontin osalta ei noudateta edellä mainittuja ehtoja ja/tai niiden perusteella annettu ohjeita ja/tai määräyksiä.

(A4110-41)

Päätös tullut nähtäväksi 12.04.2022

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Martti Tallila, johtava kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36449

martti.tallila@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö