Vuokraus, maanvuokrasopimuksen jatkaminen, 91-410-2-13, Mäkelänkatu, Sofianlehdonkatu, Helsingin Osuuskauppa Elanto
Maanvuokrasopimuksen jatkaminen Helsingin Osuuskauppa Elannon kanssa (alue kiinteistöstä 91-410-2-13, Käpylä)
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:
- jatkaa Helsingin 25. kaupunginosassa (Käpylä) huoltoasemaa varten Helsingin Osuuskauppa Elannolle (Y-tunnus 1837954-9) vuokratun alueen maanvuokrasopimusta nro 21702 liitteen 1 mukaisesti
- oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Hakemus
Vuokralainen hakee 31.03.2023 päättyvälle maanvuokrasopimukselle jatkoa.
Nykyinen vuokrasopimus
Vuokra-alueella on toiminut vuodesta 1953 lähtien huolto-asema. Alueella on ollut useita maanvuokrasopimuksia ja nykyinen maanvuokrasopimus on tehty kiinteistölautakunnan päätöksellä 20.11.2007, 784 § ja sopimusta on jatkettu yritystontit- tiimin tiimipäällikön päätöksellä 12.04.2018, 33 § ja sopimus päättyy 31.03.2023.
Vuokrauksen jatkaminen
Vuokrausta esitetään jatkettavaksi siten, että vuokra-aika jatkuu 1.4.2023 lukien toistaiseksi voimassaolevana 6 kuukauden irtisanomisajoin.
Vuokra
Vuokra-alueen voimassa olevan maanvuokrasopimuksen perusvuosivuokra on 2 873 euroa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100, ja nykyinen vuosivuokra 57 948,41 euroa.
Vuokra-aikaa jatketaan kaupungin kaavoitusprosessin takia vain lyhyeksi ajaksi, joten on perusteltua, ettei vuokraa tarkisteta tässä vaiheessa.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Vuokrauksen päättymistä koskevaa ehtoa päivitetään vastaamaan kaupungin nykyistä käytäntöä.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 05.09.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Laura Vallinkivi, johtava tarkastaja, puhelin: 09 310 20859