Hankesuunnitelma, Kiiliänkuja 3, Vesalan päiväkotipaviljonki
Osoitteeseen Kiiliänkuja 3 siirrettävän päiväkotipaviljongin jatkovuokrauksen ja siirron edellyttämien investointina toteuttavien aluerakennustöiden hankesuunnitelman hyväksyminen
Päätös
Tekninen johtaja päätti hyväksyä Osoitteeseen Kiiliänkuja 3 siirrettävän päiväkotipaviljongin jatkovuokrauksen ja siirron edellyttämien investointina toteuttavien aluerakennustöiden 18.7.2022 päivätyn hankesuunnitelman, huoneistoalaltaan yhteensä noin 1 400 htm², että määräaikaiselta seitsemän vuoden vuokra-ajalta maksettavien arvonlisäverottomien rakennuspaikan järjestelyihin liittyvien investointikustannusten kokonaissumma on yhteensä enintään 1 740 000 euroa kustannustasossa 5/2022 (RI=107, THI=200,5).
Päätös tehdään ehdolla, että kasvatuksen ja koulutuksen toimiala antaa puoltavan lausunnon hankesuunnitelmasta ja hankkeen kustannusvaikutuksesta omalta osaltaan.
Päätöksen perustelut
Päiväkuti Tunturi on elinkaarensa päässä ja sen tilalle joudutaan rakentamaan uusi päiväkoti. Paviljonki päiväkoti tulee olemaan tämän väistötilana hankkeen aikana. Lisäksi Paviljonki tulee olemaan kahden muun itäisen alueen päiväkodin perusparannuksen väistötilana.
Tilat toteutetaan siirtämällä väliaikaiset Parmaco Oy:ltä vuokratut tilaelementit Myllypurosta.
Hankkeen maanrakennustyöt on tarkoitus aloittaa lokakuussa 2022 ja tilojen asennus marraskuussa 2022. Tilat ovat valmiina1/2023 ja käyttöönotettavissa 2/2023.
Päätettävän hankkeen investointikustannukset ovat 1 740 000 €. Vuokrakustannukset pohjautuvat Myllypuron toimitettujen väliaikaisten paviljonkien vuokrasopimuksiin.
Hankkeen tarve
Päiväkoti Tunturi on rakennukseltaan elinkaarensa päässä, ja tarkoituksena on rakentaa uudet korvaavat tilat. Tämän ajaksi tarvitaan väistötilat, jotka sijoitetaan Kiiliänkujalle. Päiväkoti Tunturin hankkeen valmistumisen jälkeen on kaksi muuta itäisen alueen päiväkotia peruskorjauksen tarpeessa, jolloin tämän tilan keskeinen sijainti mahdollistaa luontevasti näidenkin hankkeiden väistötilamahdollisuuden Kiiliänkujalla.
Myllypurossa osoitteessa Yläkivenrinne 4–6 sijaitsevat tilaelementit siirretään Myllypurosta Vesalaan osoitteeseen Kiiliänkuja 3. Siirtokelpoiset tilaelementit ovat nopealla aikataululla kustannustehokkain vaihtoehto toteuttaa riittävä määrä väistötilapaikkoja päiväkotilapsille.
Hankkeen kustannukset
Hankkeen investointikustannukset muodostuvat maanrakennustöistä ja niiden suunnittelusta sekä rakennuttamisesta. Lisäksi summa sisältää liittymät ja rakennusluvan maksut.
Vuokrakustannukset tulevat ajalta 2/23–1/30 ja ne pohjautuvat olemaasi oleviin vuokra sopimuksiin.
Arvioitu tilakustannus investointikustannusten osalta käyttäjälle on vuodessa noin 248 571 euroa/htm² eli noin 14,80 euroa/htm²/kk.
Rahoitus
Tilaelementtitoimittajalle maksettava vuokra rahoitetaan käyttötalousmäärärahoista. Investointikustannukset rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman alakohdalle 8020206 osoitetuista kohdentamattomista korjausmäärärahoista. Hankkeelle on varattu 1 740 000 euroa talonrakennushankkeiden investointiohjelmassa vuosille 2022–2031.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti 9.6.2022 § 65 oikeuttaa teknisen johtajan hyväksymään tilahankkeiden hankesuunnitelmat ajalla 1.7. – 24.8.2022 päätösvaltuuksien rajoissa, esittämään yli viiden miljoonan euron (alv 0 %) hankesuunnitelmat kaupunginhallitukselle ja oikeuttamaan rakennukset ja yleiset alueet palvelukokonaisuuden jatkamaan suunnittelua odottamatta hankepäätöstä.
Päätös tullut nähtäväksi 21.07.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Jari Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 76399
Juha Honkanen, rakennuttajainsinööri, puhelin: 09 310 22784
Kalevi Hinkkanen, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 43867