Hakaniemen maanalaisten tilojen yhteiskäyttösopimus, Liikenneliikelaitos HKL

Toimitusjohtaja hyväksyi ja päätti allekirjoittaa liikenneliikelaitoksen (HKL), Kaupunkiympäristön toimialan, Helsingin Kaupunkitilat Oy:n ja Helsingin Energiatunnelit Oy:n välisen Hakaniemen maanalaisten tilojen yhteiskäyttösopimuksen.

Kaupunki omistaa Sörnäisten rantatieltä Merihaan väestönsuojaan ja energiahuollon huoltotunnelille johtavan ajotunnelin, Hakaniemen kauppahallin ja sen maanalaisen huoltopihan sekä Merihaan väestönsuojan.

Kaupunki on toteuttanut ajotunnelin aikaisemmin osana mm. Merihaan väestönsuojan toteuttamista. Ajotunneli palvelee myös HKL:ää metron hätäkulkuyhteytenä metroradalle.

Hakaniemen kauppahallin peruskorjauksen yhteydessä Hakaniemen torin maanalaiselle alueelle toteutettiin Kauppahallin maanalainen huoltopiha, johon johdettiin kulkuyhteys ajotunnelin kautta. Ajotunneli kytkee toisiinsa Hakaniemen alueen maanalaisia toimintoja tavalla, joka edellyttää sopimista em. osapuolten hallinnassa olevien alueiden ja toimintojen järjestämisestä sekä osapuolten hallinnassa olevien alueiden keskinäisistä rasiteluonteisista järjestelyistä.

Kaupunki vastaa ajotunnelin ylläpidosta, peruskorjauksista ja uusimisista. Näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset jaetaan ajotunneliin liittyvien tilojen haltijoiden ja käyttäjien kesken niin, että HKL:n osuus kustannuksista on 10 %. Kustannusjako perustuu osapuolien arvioituun käyttöosuuteen tiloista.

Solmimishetkellä sopimuksen mukainen HKL:n osuus ylläpitokustannuksista on noin 20.000 eur/v (alv 0 %).

Mikäli Hakaniemen torin yhteyteen myöhemmin toteutetaan maanalainen pysäköintilaitos, joka tukeutuu ajotunneliin, sovitaan vastuista erikseen uudelleen.

Mikäli sopimuksen mukaisiin tiloihin kohdistuu merkittävämpiä peruskorjaus- tai uudistustoimia tulevaisuudessa, HKL päättää näihin sitoutuvista kustannuksista erikseen.

Kauppahallin maanalaiseen huoltopihaan kuuluvan käytävärakenteen kautta johdetaan myös kulkuyhteys Hakaniemen peruskorjatun kauppahallin sekä HKL:n hallinnoiman Hakaniemen metroaseman lippuhallin välillä. Kaupunki vastaa lippuhallitasolla olevan metroaseman kulkuyhteyden toteutuskustannuksista. Kulkuyhteyden ja siihen kuuluvien laitteiden ja talotekniikan ylläpidosta, peruskorjauksista ja uusimisista vastaa Kauppahallin maanalaisen huoltopihan alueen osalta kaupunki, ja metroaseman lippuhallin alueen osalta puolestaan HKL.

Toimivalta

Hallintosäännön 11 luvun 1 § 2 mom. 4 kohdan mukaan, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, liikelaitoksen johtokunta päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää, kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa liikelaitoksen investoinneista ja muista pitkävaikutteisista menoista.

Liikenneliikelaitoksen johtokunta on siirtänyt 21.8.2020, 126 §, johtokunnan toimivaltaa toimitusjohtajalle liikelaitoksen investoinneista ja muista pitkävaikutteisista menoista päättämisessä niin, että toimitusjohtaja päättää HKL:n investoinneista ja muista pitkävaikutteisista menoista, kun investoinnin tai pitkävaikutteisen menon suunnitelman mukainen arvonlisäveroton kokonaiskustannusarvio on enintään 1.000.000 euroa.

Toimitusjohtaja voi päättää kyseessä olevan sopimuksen hyväksymisestä.