Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, 409-1-632, Granfeltintie 1, Kulosaari, Grön Vita Lanteni Klubben r.f., Vihreä-Valkoinen Tenniskerho r.y.

Liikuntajohtaja muuttaa kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 15.12.2020, § 205 antamin oikeuksin Helsingin 42. kaupunginosasta (Kulosaari) Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f.:lle vuokratun 5 759 m²:n suuruisen maa-alueen vuokrasopimusta 1.4.2023 alkaen seuraavin muutoksin:

1

Vuokratulle alueelle on oikeus rakentaa 200 m²:n suuruinen padel-kenttä.

2

Padel-kentän osalta vuosivuokraa peritään 216,10 euroa (alv. 0 %), jolloin 5 759 m²:n maa-alueesta perittävä vuosivuokra nousee 6 015,42 euroon (alv. 0 %).

3

Muilta osin vuokrasopimusluonnos on kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 15.12.2020, § 205 päättämien ehtojen mukainen.

Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f. on hakenut kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 15.12.2020, § 205 tekemään vuokraukseen muutosta siltä osin, että he ovat ilmoittaneet halukkuutensa rakentaa heille Kulosaaresta kiinteistöjä 91-409-1-632 ja 91-409-1-976 alueelta vuokratulle 5 759 m²:n suuruiselle maa-alueelle padel-kentän. Rakennettavan padel-kentän koko on 200 m² ja se sijoittuisi vuokratulle ylläpitoalueelle.

Lautakunnan päätöksellä ajalle 1.1.2021 - 31.12.2030 vuokratulla alueella sijaitsee 600 kem²:n suuruinen ylipainehalli, 191 kem²:n suuruinen kerhotalo, yhteensä 2 240 m²:n suuruiset ulkotenniskentät. Ylläpitoalueen koko on 2 728 m².

Nykyiseen vuokrasopimukseen, joka on laadittua ajalle 1.1.2021 - 31.12.2030 tehdään muutokset rakennettavan padel-kentän osalta.

Uusi vuokran määrittely

Täysimääräinen vuosivuokra on 9 205,33 euroa (alv. 0 %).

Ylipainehalli:
600 kem² x 8,50 €/kem² x 5 % x 21,61 x 8,5/12 kk = 3 903,31 €/v.
600 m2 x 1,00 €/m² x 5 % x 21,61 x 3,5/12 kk = 189,09 €/v.

Kerhotalo:
191 kem² x 12,00 €/kem² x 5 % x 21,61 = 2 476,51 €/v.

Ulkotenniskentät:
2 240 m² x 1,00€/m² x 5 % x 21,61 = 2 420,32 €/v.

Padelkenttä:
200 m² x 1,00€/m² x 5 % x 21,61 = 216,10 €/v.

Vuonna 2023 Padel-kentän osalta vuokra peritään ajalta 1.4. - 31.12.2023.

Ylläpitoalueen 2 528 m² osalta ei peritä vuokraa.

Täysimääräisestä vuokrasta peritään 50 % ylipainehallin (8,5 kk) ja kerhotalon maa-alueen osalta niin kauan kuin aluetta käytetään yksinomaan liikuntaan tai siihen välittömästi liittyvään toimintaan.

Perittävä vuosivuokra ylipainehallin maa-alueen osalta on 2 140,75 € ja kerhotalon osalta on 1 238,25 € sekä ulkotennis- ja padel-kenttien osalta 2 636,42 €. Perittävä vuosivuokra on yhteensä 6 015,42 euroa.

Uusi sopimus

Liitteenä on vuokrasopimusluonnos, joka korvaa ajalle 1.1.2021 - 31.12.2030 laaditun vuokrasopimuksen.

Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f.:n edustajat ovat hyväksyneet vuokrasopimusluonnoksen ja siihen tehdyt muutokset.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on 15.12.2020, § 205 oikeuttanut liikuntajohtajan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen ja tekemään vuokraukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia sopimuskauden aikana.