Kustannusten korvaaminen, johtosiirto, maakaasuputket, Haapaperhosentie, Honkasuo, Gasgrid Finland Oy

Tonttipäällikkö päätti, että

- Gasgrid Finland Oy:lle korvataan liitteenä 1 olevan sopimuksen mukaisesti maakaasuputkiston siirtämisen kustannuksia enintään yksi miljoona kaksisataatuhatta (1 200 000) euroa ja

- Gasgrid Finland Oy:lle korvataan liitteenä 2 olevan sopimuksen mukaisesti maakaasuputkiston siirtämisen kustannuksia enintään kolme miljoonaa (3 000 000) euroa.

Lisäksi tonttipäällikkö valtuutti sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitut sopimukset ja tarvittaessa tekemään niihin vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Taustaa

Gasgrid Finland Oy:n maakaasuputkiston siirtotarpeet johtuvat asemakaavan toteuttamisesta ja täydennysrakentamisesta. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelu korvaa ko. kustannukset, koska kyse on tonttien rakentamiskelpoiseksi saattamisesta.

Honkasuolla alueelle rakennetut uudet rakennukset edellyttävät maakaasuputken siirtämisen. Maakaasuputken siirtoputkisto on rakennettu 1980‐ ja 1990‐luvuilla sen aikaisten maakaasusta annettujen säädösten, rakentamisen standardien ja määräysten mukaisesti. Suunnittelukohteen maankäyttö on tiivistymässä ja sillä on vaikutusta maakaasun siirtoputkiston linjaukseen.

Pihlajamäessä kaupungin maankäytön muuttuneista tarpeista johtuen on syntynyt tarve Gasgrid Finland Oy:n omistaman maakaasun siirtoputkiston siirtämiseen ja uudelleen sijoittamiseen alueella.

Gasgrid Finland Oy on toimittanut Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelulle molempien osapuolten hyväksymät sopimukset, joihin kustannusten korvaaminen perustuu. Omistajana Gasgrid Oy:n on itse suunnitellut putkistojen siirrot sekä ja sen on myös suoritettava siirrot, joten kaupunki korvaa nämä kustannukset suoraan Gasgrid Oy:lle.

Sopimusten sisältö ja kustannusarviot

Sopimuksilla sovitaan mm. seuraavaa:

”Hankkeeseen kuuluu maakaasun siirtoputkiston muutoksien toteutus- ja asennustöiden kustannusten korvaaminen seuraavassa kohteessa:

Putkireittimuutos Helsingissä, Honkasuon alueella Haapaperhosentiellä. Putkimuutoksen pituus on yhteensä n.200 m DN300 putkea, kahdessa kohdassa n. 100 m/ kohta. Siirtoputkisto sijoitetaan Helsingin kaupungin omistamalle tontille tai katualueelle. Tarkempi putken sijainti esitetään liitteiden 1 ja 2 asemapiirustuksissa.”

ja

”Hankkeeseen kuuluu maakaasun siirtoputkiston muutoksien toteutus seuraavassa kohteessa: Pihlajanmäen putkimuutos DN400, pituus noin 800 m (Liite: 60000214-04-00003 Pihlajamäki yleiskartta).”.

Helsingin kaupunki vastaa maakaasuputkien siirroista aiheutuvista kustannuksista molempien kohteiden osalta. Kustannukset veloitetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti lisättynä Gasgrid Finland Oy:n hallinnollisilla kuluilla (12%).

Sopimusten mukaan kustannusarvioita ei saa ylittää ilman erillistä sopimista osapuolten välillä ja Gasgrid Finland Oy on velvollinen valvomaan myös Helsingin kaupungin etua ja että laskutettavat kustannukset ovat tarpeellisia ja kohtuullisia.

Honkasuon osalta laskutusarvio on 1 120 000 euroa (alv 0%). Kustannusarvio ei sisällä mahdollisia asiakkaille maksettavia varapolttoainekustannuksia, joille ei ole nähty tarvetta suunnitteluvaiheessa. Kustannusten laskutus tehdään kerralla työn valmistuttua vuoden 2024 loppuun mennessä.

Pihlajamäen osalta laskutusarvio on 2 800 000 euroa ja Kustannusten laskutus tehdään kahdessa erässä, 1. erä (448 000 euroa) vuoden 2024 loppuun mennessä hankintojen ja materiaalikustannusten osalta ja 2. erä (2 352 000 euroa) työn valmistuttua vuoden 2025 loppuun mennessä.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön (kaupunginvaltuuston päätös 16.11.2016, § 291, tekninen tarkistus 3.5.2017, tekninen tarkistus ja täydennys 13.6.2018) 10 luvun 1 §:n 3 momentin 1-kohdan ja kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 15.5.2018, 244 §:n mukaan tonttipäällikkö päättää palvelun vastuualueeseen kuuluvista korvauksista.