Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Vellamonkatu 17, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

HEL 2023-006116
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 51
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Vallila Vellamonkatu 17 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Vallila Vellamonkatu 17 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Vallila Vellamonkatu 17 8-kerroksisen vuonna 1961 valmistuneen talon perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja asuntojen yhteisissä apu- ja teknisissä tiloissa tehdään toimenpideluokan II-V perusparannustoimenpiteet. Hankkeessa uusitaan vesikate, parvekkeet, ikkunat, ulko- ja parvekeovet, ulkovarusteet ja alapohja. Hissit kunnostetaan. Rakennuksen maa-alue suunnitellaan uudelleen. Yläpohja ja ulkoseinä lisälämmöneristetään. LVIS-järjestelmä uusitaan lähes täysin. Hankkeessa on ennen korjausta 152 kpl (yhteensä 5 296 asm²) ja korjauksen jälkeen 128 kpl (yhteensä 5 168 asm²) tavanomaista vuokra-asuntoa ja perusparannuksen hankinta-arvo on perusparannuksen jälkeen yhteensä 3 898 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Päätös tullut nähtäväksi 19.05.2023

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Päättäjä

Kati Hytönen
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Lausuntopyyntö 9.5.2023, liite, hakemus_2023-05-09_1031
2. Hankeohjelma ARA Vellamonkatu 17
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. PTS Vellamonkatu 17xls
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Rasitustodistus Vellamonkati 17
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. Vallila Vellamonkatu 17 Laskelma velat ja niiden vakuuk pohja
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.