Rasitesopimus, kiinteistöt 91-4-216-1, 91-4-9901-100, 91-4-9901-0, 91-4-9902-101, Kamppi

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä liitteenä 1 olevan tonttia 4216/1, katualueita 91-4-9901-100 ja 91-4-9901-0 sekä torialuetta 91-4-9902-101 koskevan Helsingin kaupungin, Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Sähkötalon ja Helen Sähköverkko Oy:n välisen maanalaisen sähköaseman kulku- ja poistumistieyhteyttä sekä IV-kuilua koskevan rasitesopimuksen liitteineen ja hakea sopimuksen rekisteröintiä kaupungin kustannuksella edellä sanottuihin kiinteistöihin.

Samalla toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Lisäksi toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti muuttaa tämän päätöksen allekirjoituksin Helen Sähköverkko Oy:n pitkäaikaista maanvuokrasopimusta (T1104-1, sopimusnumero 23638) siten, että sopimukseen lisätään liitteenä 1 oleva sopimus allekirjoitettuna seuraavin ehdoin noudatettavaksi:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa maanalaisen sähköaseman kulku- ja poistumistieyhteyttä sekä IV-kuilua koskevaa rasitesopimusta.

2

Muutoin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.

T1104-1

Kaupunki on vuokrannut Helen Sähköverkko Oy:lle Kampintoria ja siihen rajoittuvia Malminrinteen katualueita maanalaista sähköasemaa varten. Helen Sähköverkko Oy omistaa vuokratuille alueille toteutetun maanalaisen sähköaseman ja sille kulku- ja hätäpoistumistien Koy Helsingin Sähkötalon tontilla 4216/1 olevan rakennuksen kellariin, josta poistuminen tapahtuu rakennuksen tiloja ja portaikkoa pitkin kadulle (Malminrinne). Lisäksi Sähköverkon käytössä on Sähkötalon rakennuksen kylkeen integroitu IV-kuilu, joka ulottuu sähköasemasta katutasoon (Malminrinne). Nyt hyväksyttävän sopimuksen tarkoituksena on vahvistaa pysyvinä rasitteina edellä sanottu kulku- ja poistumistieyhteys ja IV-kuilu niin, että ne voidaan rekisteröidä ja ne sitovat myös Sähkötalon tontin tulevia luovutuksensaajia. Lisäksi sopimuksen noudattamisesta otetaan lisäehto Helen Sähköverkko Oy:n maanvuokrasopimukseen.

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden toimitilatontit kiinteistökehitys -tiimin päällikölle.

Edellä mainitun perusteella toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.