Yhteisjärjestelysopimus, tontti 20026/7, 20026/8, 20026/9, Jätkäsaari

Tontit-yksikön päällikkö päätti hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20026 tonttien 7, 8 ja 9 välillä laaditun yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen.

Tontit-yksikön päällikkö päätti edelleen liittää liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen

Seuraavin ehdoin:

Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti valtuuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun yhteisjärjestelysopimuksen ja mainitut sopimusmuutokset ja tarvittaessa tekemään niihin vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tontit-yksikön päällikkö päätti todeta, että kaupunki ei vastaa vuokralaisille aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Sopimuksen osapuolina ovat Jätkäsaaressa sijaitsevat tontit 20026/7, 8 ja 9. Tontit omistaa Helsingin kaupunki. Tontti 7 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella As. Oy Helsingin Ambralle ja tontti 9 pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Helsingin Vapaaehtoinen Palokunta ry:lle. Tontti 8 tullaan vuokraamaan pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Sopimuksessa sovitaan maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:ssä tarkoitetuista yhteisjärjestelyistä liittyen muun ohella huoltoajaneuvoliikenteen järjestämiseen, jätteenkäsittelyjärjestelmän toteuttamiseen ja huoltoalueeseen.

Kaupungin vakiintuneen käytännön ja mainittujen tonttien maanvuokrasopimusten mukaan vuokratontteja koskevat yhteisjärjestelysopimukset liitetään tonttien maanvuokrasopimuksiin niiden osana noudatettavaksi.

Kaupungin vastuunrajaus

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista ja oikeuksien toteutumisesta on rajattu yhteisjärjestelysopimuksessa ja tässä päätöksessä. Kaupungin omistuksessa oleviin tontteihin kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja kustannuksista vastaavat tonttien vuokralaiset ja tulevat vuokralaiset.

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom.1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle siten, että tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään toimialan hallinnassa olevia sekä asuin- että yrityskiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä sekä kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (196 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1–9 kohtien mukaista toimivaltaansa toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle.

Edellä mainituin perustein tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä sekä päättämään pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin ja kauppakirjoihin tehtävistä sopimusehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä.