Hankesuunnitelma, Sturenkatu 25, toimistorakennuksen katon ja päätyrappauksen uusiminen

HEL 2023-011970
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Edellinen käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 6

Sturenkatu 25, toimistorakennuksen katon ja päätyrappauksen uusiminen, hankesuunnitelman enimmäishinnan korottaminen

Tilapäällikkö

Päätös

Tilapäällikkö päätti korottaa Sturenkatu 25, toimistorakennuksen katon ja päätyrappauksen uusiminen -hankkeen hankesuunnitelman enimmäishintaa 100 000 eurolla arvonlisäverottomana siten, että hankkeen korotettu enimmäishinta on 880 000 euroa arvonlisäverottomana heinäkuun 2023 kustannustasossa.

Päätöksen perustelut

Tilapäällikkö on 17.10.2023 hyväksynyt 15.9.2023 päivätyn hankesuunnitelman. Päätöksen mukainen hankkeen enimmäishinta oli 780 000 euroa arvonlisäverottomana heinäkuun 2023 kustannustasossa.

Kustannusmuutokset ja niiden syyt

Hankkeen työmaa-aikana esille tuli seuraavia merkittäviä lisä- ja muutostöitä:

  • kattomateriaalin muutos rivipeltikatoksi (Kaupunginmuseon hyväksymä) ja kattoluukkujen muutokset
  • rapautuneiden tiilipiippujen korjaukset
  • kourulämmityksen toteutus
  • länsisivun ikkunoiden lahokorjaukset
  • kattomateriaalin muutoksen vaatima toimenpidelupa
  • arkkitehtisuunnittelu lupaa varten
  • rakennesuunnittelu lupaa varten
  • sähkösuunnittelu kourulämmitykseen

Hankkeen kustannukset

Hankkeen hyväksytty indeksikorjattu arvonlisäveroton enimmäishinta oli arvonlisäverottomana 780 000 euroa kustannustasossa heinäkuu 2023.

Hankkeen enimmäishinnan korotuksen jälkeen hankkeen uusi urakkavaiheen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 880 000 euroa. Kustannustasona on käytetty indeksiä syyskuu 2023.

Vaikutukset käyttötalouteen

Tämä hanke vaikuttaa kiinteistötyyppikohtaiseen ylläpitovuokraan vuoden 2025 alusta lukien.

Rahoitus

Hankkeen rahoitukseen käytetään korjausten ja kunnossapidon budjettia.

Toimivalta

Tilapäällikkö päättää tilahankkeita koskevien hankesuunnitelmien hyväksymisestä, kun hankkeen kokonaisarvo on enintään 1 000 000 euroa ja niistä on toimialalautakunnan tai kansliapäällikön hyväksymä tarveselvitys tai kyseinen tilahanke on välttämätön rakennuksen teknisen kunnon tai esimerkiksi sisäilmaongelman korjaamiseksi. (Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätös 14.1.2021 § 8).

Päätös tullut nähtäväksi 05.03.2024

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Timo Nevalainen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39547

timo.nevalainen@hel.fi

Päättäjä

Pasi Lönnberg
vs. tilapäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kustannusarvio UKA 15.2.2024 Psykiatrinen pkl, Sturenkatu 25

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.