Lunastustoimituksen hakeminen, kiinteistöt 91-412-2-96 ja 91-49-179-1

A

Tontit-yksikön päällikkö päätti hakea maanmittauslaitokselta lunastustoimitusta, jossa Helsingin kaupungille lunastetaan voimassa olevan asemakaavan nro 9380 mukaista puistoaluetta ********** varten noin 274 m²:n suuruinen osa kiinteistöstä **********

B

Tontit-yksikön päällikkö päätti hakea maanmittauslaitokselta lunastustoimitusta, jossa Helsingin kaupungille lunastetaan voimassa olevan asemakaavan nro 11950 mukaista erityisalue ja suojelualuetta ********** varten noin 41 m²:n suuruinen osa kiinteistöstä **********

C

Tontit-yksikön päällikkö päätti hakea maanmittauslaitokselta lunastustoimitusta, jossa Helsingin kaupungille lunastetaan voimassa olevan asemakaavan nro 12016 mukaista katualuetta ********** varten noin 21 m²:n suuruinen osa kiinteistöistä **********

Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti valtuuttaa maanhankintatiimin
tonttiasiamiehen hakemaan kyseessä olevaa lunastustoimitusta
maanmittauslaitokselta.

Lunastusoikeus

Maankäyttö- ja rakennuslain 96 §:n mukaan kunta saa asemakaava-alueella ilman erityistä lupaa lunastaa sellaisen yleisen alueen sekä sellaisen yleisen rakennuksen asemakaavan mukaisen tontin, joka asemakaavassa on tarkoitettu kunnan laitokselle tai kunnan muihin tarpeisiin.

Lunastuksen tarkoituksenmukaisuus

Liikenne- ja katusuunnittelu on pyytänyt tonttiosastoa ryhtymään tarpeellisiin toimenpiteisiin, jotta voimassa olevan asemakaavan mukaiset puisto- ja katualueet saadaan toteutettua sekä saadaan kaupungin omistukseen lisäksi kiinteistörekisteri voidaan saattaa laajempien puisto- ja katualuekokonaisuuksien osalta ajan tasalle.

Kaupungin ja maanomistajien väliset neuvottelut eivät ole johtaneet tulokseen. Helsingin kaupunki on esittänyt maanomistajille tarjoukset, jotka ovat pohjautuneet alueen toteutuneisiin vertailukauppoihin erillispientalojen korttelialueen osalta ja katu- puistomaan alueellisiin hintoihin ja niitä koskevaan sovellusohjeeseen yleisten alueiden osalta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (114 §) tekemän päätöksen mukaan tontit-yksikön päällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.