Rasitesopimus, katualue, kiinteistöt 91-17-9901-0, 91-17-78-1 ja 91-17-79-1, KOy Maistraatinportti 1, KOy Kyllikinportti 2 ja Otavamedia Oy

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti hyväksyä liitteen 1 mukaisen, Otavamedia Oy:n (Y-tunnus 0196807-2) ja Kiinteistö Oy Maistraanportti 1:n (Y-tunnus 3021852-9) allekirjoittaman, siirtovahvistuksen sekä liitteenä 2 olevan, Kiinteistö Oy Kyllikinportti 2:n (Y-tunnus 2172721-7) allekirjoittaman suostumuksen ja antaa Helsingin kaupungin puolesta suostumuksensa siihen, että:

Lisäksi toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun suostumuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Otavamedia Oy:n (entinen Yhtyneet Kuvalehdet Oy), Helsingin kaupungin ja Kiinteistö Oy Kyllikinportti 2:n välillä on voimassa 20.5.1986 allekirjoitettu ja 17.3.2017 muutettu sopimus jalankulkukannen rakentamisesta kiinteistöjen 91-17-78-1 ja 91-17-79-1 väliselle Helsingin kaupungin omistamalle Kronqvistinkadun katualueelle 91-17-9901-1. Sopimuksessa on sovittu myös kannen rakenteesta sekä sen kunnossa- ja puhtaanapidosta.

Otavamedia Oy on 16.3.2020 myynyt Kiinteistö Oy Maistraatinportti 1:lle kiinteistön 91-17-78-1 rakennuksineen ja on pyytänyt Helsingin kaupungilta edellä mainitun sopimuksen osapuolena, yhdessä jalankulkukannen toisen omistajan Kiinteistö Oy Kyllikinportti 2:n kanssa, suostumusta edellä mainittujen rakenteiden sekä sopimuksen siirtoon Kiinteistö Oy Maistraatinportti 1:lle liitteenä 1 olevan siirtovahvistuksen mukaisesti.

Otavamedia Oy on hoitanut nyt siirrettävästä sopimuksesta aiheutuneet velvoitteensa ja kaupungilla ei ole tiedossa olevia, siirrettävään sopimukseen perustuvia vaatimuksia sitä kohtaan. Sopimuksen kohteena oleva kansirakenne palvelee ensisijaisesti kiinteistöjen 91-17-78-1 ja 91-17-79-1 käyttöä mahdollistaen mm. niiden pysäköinti-, kulku- ja huoltojärjestelyjä. Sopimuksen tarkoituksena on siten ollut, että kansirakenne pysyy kiinteistöjen 91-17-78-1 ja 91-17-79-1 haltijoiden vastuulla, joten kaupunki katsoo siirron tarkoituksenmukaiseksi ja antaa suostumuksensa kansirakenteen sekä sopimuksen siirtoon.

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja on 24.3.2023 § 13 siirtänyt toimitilatontit- ja kiinteistökehitys tiimin päällikölle hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa päättää vastuualueensa osalta toimivalan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimintasäännön mukaan toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin tehtäviin kuuluu toimitilatonttien ja ensisijaisesti muuhun kuin asumistarkoituksiin luovutettavien tonttien yhteisjärjestely- ja rasitesopimusten tekeminen.