Purkamislupa, kirkon ja talousrakennuksen purkaminen, tontti 28140/4, Teinintie 10, Helsingin Seurakuntayhtymä - Helsingfors Kyrkliga Samfällighet
Purkamislupa, Oulunkylän kirkon purkaminen, 91-28-140-4, Teinintie 10, Helsingin Seurakuntayhtymä - Helsingfors Kyrkliga Samfällighet
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti palauttaa asian uudelleen valmisteluun.
Ympäristö- ja lupajaosto päätti palauttaa valmisteluun Oulunkylän kirkon purkamisluvan vedoten siihen, että museovirasto ei puolla purkamislupaa, ja totesi, että rakennuksen säilymis- ja korjaamisedellytyksiä tulee tutkia. Katsomme, että näin ei ole tehty, sillä rakennukselle ei tietääksemme ole pyritty etsimään uutta käyttäjää seurakunnan ulkopuolelta. Kun säilymis- ja korjaamisedellytykset on tutkittu ja niiden pohjalta pyritty varmistamaan rakennuksen tarkoituksenmukainen jatkokäyttö, voidaan lupa tuoda uudelleen käsittelyyn.
Jaosto piti toivottavana, että rakennuksen tulevaisuutta arvioidaan osana seurakunnan tilojen tulevaisuuden laajempaa tarkastelua, ja että korjauskuntoisten rakennusten purkamista vältetään varsinkin, jos niillä on arvioitu olevan rakennustaiteellista arvoa. Toivomme myös esittelyä teemasta luottamushenkilöille.
Pyydämme valmistelua selvittämään, voiko kaupunki tulla seurakuntaa vastaan edullisella lyhyellä määräaikaisella jatkosopimuksella, jotta ostajan löytäminen rakennukselle olisi mahdollista.
Käsittely
Esteelliset: Juhani Strandén (hallintolain 28 §:n 1 momentin 6 kohta)
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti todeta, ettei Juhani Strandén esteellisenä osallistunut asian käsittelyyn eikä ollut läsnä sitä käsiteltäessä.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti käsitellä neljännen esityksen kokouksen kuudentena asiana.
Palautusehdotus:
Saana Rossi: Ympäristö- ja lupajaosto päättää palauttaa valmisteluun Oulunkylän kirkon purkamisluvan vedoten siihen, että museovirasto ei puolla purkamislupaa, ja toteaa, että rakennuksen säilymis- ja korjaamisedellytyksiä tulee tutkia. Katsomme, että näin ei ole tehty, sillä rakennukselle ei tietääksemme ole pyritty etsimään uutta käyttäjää seurakunnan ulkopuolelta. Kun säilymis- ja korjaamisedellytykset on tutkittu ja niiden pohjalta pyritty varmistamaan rakennuksen tarkoituksenmukainen jatkokäyttö, voidaan lupa tuoda uudelleen käsittelyyn.
Jaosto pitää toivottavana, että rakennuksen tulevaisuutta arvioidaan osana seurakunnan tilojen tulevaisuuden laajempaa tarkastelua, ja että korjauskuntoisten rakennusten purkamista vältetään varsinkin, jos niillä on arvioitu olevan rakennustaiteellista arvoa. Toivomme myös esittelyä teemasta luottamushenkilöille.
Pyydämme valmistelua selvittämään, voiko kaupunki tulla seurakuntaa vastaan edullisella lyhyellä määräaikaisella jatkosopimuksella, jotta ostajan löytäminen rakennukselle olisi mahdollista.
Kannattaja: Jaakko Meretniemi
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti yksimielisesti hyväksyä Saana Rossin palautusehdotuksen.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää Helsingin Seurakuntayhtymälle haetun purkamisluvan liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 28-0594-24-P mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin sekä hyväksyy esitetyt pääpiirustukset.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Päätös pannaan julki ilmoitustaululle samana päivänä kuin ympäristö- ja lupajaoston pöytäkirja asetetaan nähtäville kaupungin verkkosivuilla.
Purettavaa rakennusta ei ole suojeltu voimassa olevassa asemakaavassa (asemakaava nro 12445/2018). Kiinteistöön ei myöskään kohdistu rakennuskieltoa, eikä sellaista olla tämän purkamislupahakemuksen johdosta asettamassa. Rakennusvalvonta on tiedottanut kirkon purkamisaikomuksesta Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 67 §:n mukaisesti kaupunginhallitusta ja Uudenmaan ELY-keskusta, eikä ilmoitus ole johtanut toimenpiteisiin. Purkamisluvan myöntämisen edellytykset täyttyvät.
Tarkemmat hankkeeseen liittyvät tiedot ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta.
Toimivalta
Hallintosäännön 2 luvun 10 §:n 2 momentin mukaan kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto toimii kaupungin rakennusvalvontaviranomaisena.
Hallintosäännön 16 luvun 2 §:n 2 momentin 8 kohdan mukaan ympäristö- ja lupajaosto päättää rakennusluvista ja rakennusten purkamisluvista, jollei jaosto ole siirtänyt toimivaltaansa viranhaltijalle.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslaki 127 §, 133 § ja 139 §
Maankäyttö- ja rakennusasetus 67 § ja 69 §
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto 06.06.2024 § 122
Päätös tullut nähtäväksi 01.07.2024
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Tuomo Jaamala, rakennusmestari, puhelin: 09 310 26493