Maksuhyvitys, kunnossapitomaksu, Kölikuja

Kunnossapitoyksikön päällikkö päätti hylätä kunnossapitomaksun laskusta nro 2850199934 tehdyn muistutuksen ja olla hyväksymättä muistutuksessa esitettyjä vaatimuksia.

Kunnossapitomaksun perusteet

Kunnossapitomaksun perusteet muodostuvat Kunnossapitolain, eli lain kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta 669/1978, sekä Maankäyttö- ja rakennuslain 132/1999 määrittämänä.

Kunnossapitolain 2. ja 3. luku määrittää tonttien omistajille kuuluvat kunnossapito- ja puhtaanapitotehtävät. Kunnossapitolain 8 §:n, 1. momentti määrittää kunnalle oikeuden ottaa tonttien omistajille kuuluvia kunnossapito- ja puhtaanapitotehtäviä huolehtiakseen. Kunnossapitolain 14 b §:n, 1. momentti määrittää kunnalle oikeuden periä tonttien omistajilta kustannukset, huolehtiakseen ottamista tehtävistä. Maankäyttö- ja rakentamislain 86 §:n 3. momentti määrittää kadun luovuttamisesta yleiseen käyttöön kadunpitopäätöksellä.

Lakien määrittämänä, kunta voi periä tonttien omistajilta kustannukset, jotka aiheutuvat tonttien omistajille kuuluvista kunnossapito- ja puhtaanapitotehtävistä, joita kunta on ottanut huolehtiakseen. Kustannukset voidaan periä niiltä tonttien omistajilta, joiden tontti sijaitsee kadunpitopäätöksellä yleiseen käyttöön luovutetun kadun varrella ja sellaisella alueella, jolla kunta on ottanut huolehtiakseen tonttien omistajien tehtäviä.

Helsingin kaupunki on useilla eri päätöksillään ottanut huolehtiakseen tonttien omistajille kuuluvia kunnossapito- ja puhtaanapitotehtäviä, monilla eri alueilla. Tehtävistä aiheutuvat kustannukset peritään kunnossapitomaksulla.

Kunnossapitomaksu muodostuu toteutuneiden alueellisten kokonaiskustannusten mukaan määritetyillä maksuperusteilla. Maksuperusteita koskevat kiinteistökohtaiset taksakertoimet on tarkistettu viimeksi Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristön rakennusten ja yleistenalueiden jaoston päätöksellä § 43, 2.11.2017.

Muistutusta koskeva kunnossapitomaksu

Kölikujan varrella sijaitsevan tontin omistajalle on määräytynyt kunnossapitomaksun maksuvelvollisuus 30.11.2023 päivätyllä laskulla numero 2850199934. Kunnossapitomaksu on maksuvelvollisen toimesta suoritettu.

Kölikuja on luovutettu yleiseen käyttöön kadunpitopäätöksellä 1.1.2017.

Kölikuja sijaitsee Östersundomin alueella, jolla kaupunki on ottanut huolehtiakseen tonttien omistajille Kunnossapitolain mukaan kuuluvia kunnossapito- ja puhtaanapitotehtäviä 1.1.2023 alkaen.

Muistutuksessa esitetyt vaatimukset ja niiden perustelut

Kunnossapitomaksun maksuvelvollinen on tehnyt kunnossapitomaksusta muistutuksen 14.12.2023 ja esittänyt siinä vaatimuksia maksua koskien. Muistutus on kirjattu saapuneeksi Helsingin kaupungin kirjaamoon 19.12.2023.

Muistutuksen vaatimuksena on esitetty, että kunnossapitomaksu mitätöitäisiin tai kohtuullistettaisiin koskemaan vain neljää kuukautta kahdentoista kuukauden sijaan.

Perusteluna vaatimukselle esitetään Kölikujalla tehtyjä lukuisia perättäisiä ja päällekkäisiä katutöitä sekä kadun huoltamatta jättämistä, huhtikuun 2023 ja 13.12.2023 välisenä aikana.

Maksun ollessa suoritettu, voidaan vaatimusten todeta tarkoittavan maksun hyvittämisvaatimusta joko kokonaan tai osittain.

Muistutuksen vaatimuksiin ja sen perusteluihin vastaaminen

Kunnossapitomaksun maksuperusteiden määräytyessä toteutuneiden alueellisten kokonaiskustannusten perusteella määritettyjen taksakertoimien mukaisesti, eivät yleiseen käyttöön luovutetuilla katualueilla tapahtuvat perusparannustyöt tai saneeraustyöt vaikuta yksittäisten kunnossapitomaksujen maksuvelvollisuuteen tai niiden suuruuteen.

Muistutuksessa ei ole edellä mainituista syistä johtuen esitetty sellaisia seikkoja, jotka oikeuttaisivat muistutusta koskevan kunnossapitomaksun maksuvelvollisuuden mitätöimiseen tai sen kohtuullistamiseen.

Muistutusta koskevan kunnossapitomaksun hyvittäminen kokonaan tai edes osittain ei ole oikeutettua.

Muutoksenhakukelpoisuus

Lain kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta annetun lain 18 § 3. momentin velvoittamana, maksuvelvollisen on tullut tehdä muistutus maksun perimisestä päättävälle kunnan viranomaiselle 14 päivän kuluessa laskun saapumisesta, jotta muistutusta koskeva päätös voidaan antaa muutoksenhakukelpoisena.

Kunnossapitomaksua koskeva lasku on päivätty 30.11.2023. Postilain 415/2011 mukaiset lähetysten toimitusaikaa koskevat vaatimukset huomioon ottaen voidaan olettaa, että lasku on saapunut maksuvelvolliselle viimeistään 7.12.2023. Muistutus on kirjattu saapuneeksi Helsingin kirjaamoon 19.12.2023. Muistutus voidaan näin ollen todeta tehdyksi 14 päivän määräajan puitteissa ja olevan muutoksenhakukelpoinen.