Rakennuslupa, 91-47-25-4, Sakara 3, kaupunkiympäristön toimiala
Rakennuslupahakemus, määräaikaisen päiväkotirakennuksen rakentaminen sekä aloittamisoikeus ennen luvan lainvoimaisuutta, 091-47-0025-0004, Sakara 3, Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti myöntää Helsingin kaupunki/Kaupunkiympäristölle haetun määräaikaisen rakennusluvan ja aloittamisoikeuden liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 47-0977-24-A mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin. Määräaikainen rakennus saa olla paikallaan kauintaan 1.7.2034 saakka.
Esitetyt pääpiirustukset hyväksytään muilta osin lukuun ottamatta rakennuksen yläpohjan osastointia, jonka osalta on lupamääräyksen mukaisesti esitettävä hyväksyttävä ratkaisu. Leikkauspiirustusta ei tältä osin hyväksytä.
Rakennuksen julkisivua tulee kehittää viihtyisämmäksi ja ympäristöön paremmin sopivaksi esimerkiksi tekemällä julkisivuelementtien avulla seinistä harmaavalkoisen sijaan kokonaan valkoiset sekä verhoamalla ulkoportaita ja ilmanvaihtoelementtejä pehmentäviä materiaaleja, kuten köynnöskasvillisuutta tai puupanelointia hyödyntäen.
Julkisivusta tulee toimittaa rakennusvalvontaan suunnitelma ennen rakennuksen viimeistelyä ja hyväksymistä käyttöön.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Päätös pannaan julki ilmoitustaululle samana päivänä kuin ympäristö- ja lupajaoston pöytäkirja asetetaan nähtäville kaupungin verkkosivuilla.
Käsittely
Esittelijä muutti ehdotustaan siten, että päätösehdotukseen (1) lisätään aloittamisoikeus: Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää Helsingin Kaupunki/Kaupunkiympäristölle haetun määräaikaisen rakennusluvan " ja aloittamisoikeuden" liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 47-0977-24-A mukaisesti ja siinä mainitun määräyksin
Vastaehdotus:
Saana Rossi: Lisätään lupamääräys:
Rakennuksen julkisivua tulee kehittää viihtyisämmäksi ja ympäristöön paremmin sopivaksi esimerkiksi tekemällä julkisivuelementtien avulla seinistä harmaavalkoisen sijaan kokonaan valkoiset sekä verhoamalla ulkoportaita ja ilmanvaihtoelementtejä pehmentäviä materiaaleja, kuten köynnöskasvillisuutta tai puupanelointia hyödyntäen.
Julkisivusta tulee toimittaa rakennusvalvontaan suunnitelma ennen rakennuksen viimeistelyä ja hyväksymistä käyttöön.
Kannattaja: Hanna Hannus
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti yksimielisesti hyväksyä Saana Rossin vastaehdotuksen mukaan muutetun ehdotuksen.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto hyväksyi esittelijän muutetun ehdotuksen.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää Helsingin kaupunki/Kaupunkiympäristölle haetun määräaikaisen rakennusluvan liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 47-0977-24-A mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin. Määräaikainen rakennus saa olla paikallaan kauintaan 1.7.2034 saakka.
Esitetyt pääpiirustukset hyväksytään muilta osin lukuun ottamatta rakennuksen yläpohjan osastointia, jonka osalta on lupamääräyksen mukaisesti esitettävä hyväksyttävä ratkaisu. Leikkauspiirustusta ei tältä osin hyväksytä.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Päätös pannaan julki ilmoitustaululle samana päivänä kuin ympäristö- ja lupajaoston pöytäkirja asetetaan nähtäville kaupungin verkkosivuilla.
Rakennushanke soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää määräaikaisen rakennusluvan myöntämisen edellytykset.
Poikkeaminen asemakaavasta käyttötarkoituksen sekä ääneneristysvaatimusten osalta ovat vähäisiä, rakennuspaikka ja hankekokonaisuus ja sen määräaikaisuus huomioon ottaen. Poikkeamista Paloasetuksesta yläpohjan osastoinnin osalta ei hyväksytä vaan siitä on esitetty erillinen määräys.
Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta.
Tarkemmat hankkeeseen liittyvät seikat ja selvitykset ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta.
Toimivalta
Hallintosäännön 2 luvun 10 §:n 2 momentin mukaan ympäristö- ja lupajaosto toimii kaupungin rakennusvalvontaviranomaisena.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-j §, 117 l §, 125 §, 133 §, 135 §,144 § ja 175 §
Päätös tullut nähtäväksi 29.05.2024
VALITUSOSOITUS
Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.
Valitusoikeus
Tähän päätökseen saa hakea muutosta
- se, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa
- viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistaja ja haltija
- sellaisen kiinteistön omistaja ja haltija, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa
- kunta
- Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, jos rakennusluvan mukainen rakentaminen merkitsee purkamislupaa edellyttävän valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittävän rakennuksen purkamista.
Valitusaika
Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Valitusviranomainen
Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.
Hallinto-oikeuden asiointiosoite on:
Sähköpostiosoite: | helsinki.hao@oikeus.fi |
Postiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
00520 HELSINKI | |
Faksinumero: | 029 56 42079 |
Käyntiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
Puhelinnumero: | 029 56 42000 |
Hallinto-oikeuden aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.00-16.15.
Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet
Valituksen muoto ja sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan.
Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, johon asiaa koskevat ilmoituksen valittajalle voidaan toimittaa.
Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Valitukseen on liitettävä
- päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
- todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisesta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakuasian vireillepanijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. Markkinaoikeuden ensimmäisenä asteena käsittelemässä asiassa maksu peritään riippumatta asian lopputuloksesta.
Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä.
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Noora Mukala, arkkitehti, puhelin: 09 310 37750