Rakennuslupa, Kellarillisen 8-kerroksisen asuinkerrostalon (0121), pihakannenalaisen pysäköintihallin (0513), kasvihuoneen ja imujätekeräyspisteen rakentaminen sekä energiakaivojen poraaminen, 832:3, Länsisatamankatu 33a, Yrjö ja Hanna -säätiö sr

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää Yrjö ja Hanna Kiiinteistöt Oy:lle haetun rakennusluvan liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 20-2245-24-A mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin sekä hyväksyy esitetyt pääpiirustukset.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Julkipanopäivä vastaa pöytäkirjan nähtävilläolopäivää.

Rakennushanke soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää luvan myöntämisen edellytykset.

Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta.

Poikkeamisille asemakaavan määräyksistä koskien korttelialueen käyttötarkoitusta, rakennusoikeuden ylitystä, sallitun kerrosluvun ylitystä, erityisasumista varten tarkoitetun palvelutilan vähimmäismäärää, autopaikkamäärää, rakennusalueen rajaa, imujätekeräyspisteen integroimista rakennukseen sekä viherkertoimen tonttikohtaista laskemista on poikkeamislupahakemus vireillä.

Poikkeaminen paloturvallisuusasetuksessa säädetystä palomuurin rakentamisesta on vähäinen ja perusteltu.

Tarkemmat hankkeeseen liittyvät seikat ja selvitykset ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta.

Toimivalta

Hallintosäännön 2 luvun 10 §:n 2 momentin mukaan kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto toimii kaupungin rakennusvalvontaviranomaisena.
Hallintosäännön 16 luvun 2 §:n 2 momentin 8 kohdan mukaan ympäristö- ja lupajaosto päättää rakennusluvista ja rakennusten purkamisluvista, jollei jaosto ole siirtänyt toimivaltaansa viranhaltijalle.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-k §, 121 §, 125 §, 133 §, 134 a §, 135 §, 150 b-d §, 153 §, 171 § ja 175 §.
Helsingin kaupungin rakennusjärjestys 31b §
Asetus kantavista rakenteista YM 477/2014 7 §