Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Ilotulitustie 12, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen vuonna 1998 valmistuneen 1-4-kerroksisen asumisoikeuskohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja yhteisissä aputiloissa tehdään toimenpideluokan III perusparannustoimenpiteet. Lisäksi hankkeessa uusitaan vesikatto, syöksytorvet, räystäskourut, kattoturvatuotteet, julkisivujen elementtisaumat, porrashuoneiden ja yleisten tilojen pintarakenteet, kiinteistön valaistus ja lukitus ja talojen väliset aluelämpöputkistot. Julkisivut, ikkunat, ovet, piha-alue ja jätekatos kunnostetaan. Hissi uusitaan B-rapussa. Ilmanvaihtojärjestelmä nuohotaan, säädetään ja tasapainotetaan kaikkien huoneistojen ja koko kiinteistön osalta. Yläpohja lisälämmöneristetään. Hankkeessa on 29 kpl tavanomaista asumisoikeusasuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 1 430 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.