Kalasataman keskuksen toteutussopimuksen ehtojen tarkistaminen ja muuttaminen (Kalasatama, korttelit 10620 - 16023)

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti hyväksyä liitteenä 1 ja 2 olevat sopimukset, jotka koskevat Helsingin kaupungissa sijaitseviin kortteleihin 10620 ja 10621 sijoitettavien vesi-, jätevesi- ja hulevesijohtojen kunnossapitovastuita korttelin 10620 ja 10621 tonttien 5, 6 ja 7 omistajien ja/tai haltijoiden kesken. Todetaan, että sopimuksen mukaisista tonttien 10620/6 ja 10621/6 määräosiin kohdistuvista omistajien velvoitteista vastaa sopimuksissa Helsingin kaupungin puolesta SRV Rakennus Oy.

Edelleen kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitut sopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Helsingin kaupunki on myynyt kaupungin ja SRV Oyj:n välisen Kalasataman keskuksen toteutussopimuksen mukaisesti asemakaavamuutoksen nro 12070 mukaiset Kalasataman keskuksen toteuttamisen edellyttämät kortteleiden 10620 – 10623 tontit ja yleisille alueille osoitetut pysyvät käyttöoikeudet lukuun ottamatta 877/1000 suuruista määräosaa tontista 10620/6 ja 768/1000 suuruista määräosaa tontista 10621/6. Tontit 10620/6 ja 10621/6 ovat siis edelleen hallinnanjakosopimuksin kaupungin ja Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDIN yhteisomistuksessa.

Kalasataman keskuksen kortteleihin tulee HSY:n liittymät korttelikohtaisesti, joiden osalta HSY edellyttää päätöksen mukaisten sopimusten allekirjoittamista kortteleittain tonttien omistajien/haltijoiden kesken, minkä johdosta tulee kaupungin osaltaan hyväksyä sopimukset tonttien yhteisomistajana.

Kaupungin ja SRV:n välisen Kalasataman keskuksen toteutussopimuksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen mukaan SRV Oyj tai sen osoittama on velvollinen ostamaan kaupungilta tonttien 10620/6 ja 1021/6 määräosat viimeistään 26.3.2020, jolloin päätöksen kohteena olevat sopimukset velvoitteineen siirretään tonttien 10620/6 ja 10621/6 uudelle omistajalle. SRV Rakennus Oy vastaa kaupungin puolesta sopimusten mukaisista velvoitteista siihen saakka, kunnes kaupunki on myynyt määräosat.

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja on toimivaltainen päättämään asiasta Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 momentin 1 kohdan nojalla, jonka mukaan kaupunkiympäristön toimialajohtajalla on toimivalta käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa.