Kaupunkiympäristölautakunnan hintoja, maksuja, vuokria ja korvauksia sekä saatavan suorittamisesta vapautumista koskevan toimivallan siirtäminen

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Helsingin kaupunginvaltuuston 3.5.2017 (206 §) hyväksymän ja 29.11.2017 (413 §) tarkistaman hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 1 kohdan mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää, hinnoista, maksuista, vuokrista ja korvauksista sekä vapautuksesta toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen ja muun saatavan suorittamisesta.

Kaupunginvaltuusto päätti 22.6.2016 (196 §), että kaupunginhallituksen johtamisen jaosto voi tehdä hallintosäännön toimeenpanoon liittyviä muiden toimielinten kuin kaupunginvaltuuston ja kaupunginhallituksen toimivaltaan kuuluvia päätöksiä ennen hallintosäännön voimaantuloa.

Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto päätti 22.5.2017 (97 §) siirtää 1.6.2017 alkaen ja 31.5.2018 saakka kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaa päättää hinnoista, maksuista, vuokrista ja korvauksista sekä vapautuksesta toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen ja muun saatavan suorittamisesta kaupunkiympäristön toimialan palveluiden päälliköille, maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle ja maaomaisuus-yksikön päällikölle sekä rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tekniselle johtajalle. Päätöksen määräaikaisuuden vuoksi asiasta päätetään nyt uudelleen.

Ehdotetun toimivallan siirron tarkoituksena on, että päätöksenteko tapahtuu hallinnollisesti ja toiminnallisesti tarkoituksenmukaisella tasolla. Se vastaa pääosin toimielinten ja viranhaltijoiden nykyistä ja ennen kaupunginorganisaatiouudistusta voimassa ollutta toimivaltajakoa, joka on todettu toimivaksi ja tarkoituksenmukaiseksi. Päätösten vuosittainen määrä on merkittävä.

Kiinteistölautakunta on siirtänyt toimivaltaansa päättää hinnoista, maksuista, vuokrista ja korvauksista kiinteistöviraston osastopäälliköille sekä vapautuksesta kiinteistövirastolle tulevan maksun, korvauksen ja muun saatavan suorittamisesta osastopäälliköille 20 000 euroon saakka ja virastopäällikölle 50 000 euroon saakka. Lisäksi kiinteistölautakunta on siirtänyt kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikölle oikeuden päättää omakotitonttien maanvuokraoikeutta siirrettäessä enimmäisluovutushinnasta silloin, kun enimmäishinnan määrittäminen perustuu vuokrasopimukseen, sekä oikeuden päättää maanvuokrasopimuksen perusteella maksettavan maanvuokramaksun määräaikaisesta keskeyttämisestä euromääräisistä toimivaltarajoista riippumatta enintään kuuden kuukauden ajaksi kerrallaan silloin, kun keskeytys on tarpeen tontin vuokralaisesta riippumattoman perustellun syyn vuoksi.

Poiketen nykyisin voimassa olevasta delegointipäätöksestä omakotitonttien maanvuokraoikeutta siirrettäessä tapahtuvien enimmäisluovutushintojen hyväksymistä koskevissa asioissa päätöksentekijäksi esitetään maaomaisuus-yksikön päällikön sijasta maanhankinta-tiimin päällikköä. Päätöksenteko tapahtuisi hallinnollisesti ja toiminnallisesti tarkoituksenmukaisella alemmalla tasolla, jolla on ko. asioissa myös paras asiantuntemus ja osaaminen.

Asuntoja koskeva toimivallan siirto on muutos nykyiseen toimivallan jakoon toimielinten ja viranhaltijoiden välillä. Asuntotuotantotoimikunta on päättänyt toimialan perustamien asunto-osakeyhtiöiden myyntihinnoista ja niistä annettavista alennuksista. Myyntihinnat ovat määräytyneet kohteen hankinta-arvosta laskettavasta keskineliöhinnasta jyvittämällä. Asuntotuotantotoimisto on tehnyt esitykset jyvityksestä ja myyntihintojen mahdollisista alennuksista. Uudessa järjestelmässä toimivalta kuuluu lautakunnalle. Esitetyn toimivallan siirron tarkoituksena on toiminnan joustavuus.

Päätös tullut nähtäväksi 25.05.2018

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.