Vuokraus, tilat, Real Estete Fund Finland III ky:ltä, Asiakkaankatu 3, sosiaali- ja terveystoimiala

HEL 2020-001036
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Seuraava käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 39

Tilan vuokraaminen Real Estete Fund Finland III ky:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön osoitteesta Asiakkaankatu 3

Kansliapäällikkö

Päätös

Vs. kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Asiakkaankatu 3 sijaitsevan huoneistoalaltaan 565,0 m2 suuruisen toimistotilan ja 35,0 m2 suuruisen pyörävaraston vuokraamisen Real Estete Fund Finland III ky:ltä sosiaali- terveystoimialan käyttöön 9 566,25 euroa/kk eli 15,90 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Sopimus alkaa 1.3.2020 ja se on toistaiseksi voimassa oleva kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin siten, että ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen päättymispäivä on kuuden (6) kuukauden kuluttua, 31.8.2020. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Samalla vs. kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Idän palvelualueen itäisen kotihoidon tiimeissä työskentelee yhteensä 55 henkilöä. Tällä hetkellä tiimit toimivat Myllypuron terveysaseman tiloissa, osoitteessa Jauhokuja 4. Myllypuron terveysasema on siirtymässä terveys- ja hyvinvointikeskuksen toimintamalliin kesällä 2020, jolloin yhdistetään Myllypuron, Kivikon ja Kontulan terveysasemat yhdeksi kokonaisuudeksi, eli Myllypuron terveys-ja hyvinvointikeskukseksi (thk).

Tuleva muutos aiheuttaa sen, että kotihoidon nykyiset tilat poistuvat Myllypuron terveysasemalta. Myllypuron thk tarvitsee kotihoidon tilat käyttöönsä ja tiloissa aloitetaan remontti maaliskuussa 2020. Tämän takia kotihoidon tulee siirtyä toisiin tiloihin mahdollisimman pikaisesti. Kotihoidolle on suunniteltu tiloja Itäkeskuksesta osoitteesta Asiakkaankatu 3. Tila palvelee hyvin kotihoidon tarpeita pitäen sisällään mm. riittävät pukuhuonetilat. Tila on keskeisellä paikalla, jolloin turvataan kotihoidon työskentely alueella.

Toimistotilan ja pyörävaraston kokonaisvuokra on 9 566,25 euroa/kk, eli 15,95 euroa/m2/kk sisältäen ylläpidon. Vuokrasopimus alkaa 1.3.2020. Käyttösähköstä veloitetaan erikseen. Vuokra tarkistetaan vuosittain, ensimmäisen kerran 1.1.2021.Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja perusindeksinä käytetään marraskuun 2019 indeksilukua. Jos elinkustannusindeksi laskee, vuokraa ei kuitenkaan alenneta.

Vuokrasopimuksen viiden (5) vuoden pääomitettu vuokra 600 m² suuruisten tilojen vuokrauksesta on kaupunkiympäristön toimialan mukaan 372 553 euroa (alv 0 %).

Päätös tullut nähtäväksi 19.02.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Päättäjä

Juha Summanen
vs. kansliapäällikkö
Matti Malinen
vs. rahoitusjohtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. HKI sopimusluonnos 20200110 Asiakkaankatu 3
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.