Vuokraus, tilat, Real Estete Fund Finland III ky:ltä, Asiakkaankatu 3, sosiaali- ja terveystoimiala

HEL 2020-001036
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Nästa handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 39

Tilan vuokraaminen Real Estete Fund Finland III ky:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön osoitteesta Asiakkaankatu 3

Kanslichef

Päätös

Vs. kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Asiakkaankatu 3 sijaitsevan huoneistoalaltaan 565,0 m2 suuruisen toimistotilan ja 35,0 m2 suuruisen pyörävaraston vuokraamisen Real Estete Fund Finland III ky:ltä sosiaali- terveystoimialan käyttöön 9 566,25 euroa/kk eli 15,90 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Sopimus alkaa 1.3.2020 ja se on toistaiseksi voimassa oleva kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin siten, että ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen päättymispäivä on kuuden (6) kuukauden kuluttua, 31.8.2020. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Samalla vs. kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Idän palvelualueen itäisen kotihoidon tiimeissä työskentelee yhteensä 55 henkilöä. Tällä hetkellä tiimit toimivat Myllypuron terveysaseman tiloissa, osoitteessa Jauhokuja 4. Myllypuron terveysasema on siirtymässä terveys- ja hyvinvointikeskuksen toimintamalliin kesällä 2020, jolloin yhdistetään Myllypuron, Kivikon ja Kontulan terveysasemat yhdeksi kokonaisuudeksi, eli Myllypuron terveys-ja hyvinvointikeskukseksi (thk).

Tuleva muutos aiheuttaa sen, että kotihoidon nykyiset tilat poistuvat Myllypuron terveysasemalta. Myllypuron thk tarvitsee kotihoidon tilat käyttöönsä ja tiloissa aloitetaan remontti maaliskuussa 2020. Tämän takia kotihoidon tulee siirtyä toisiin tiloihin mahdollisimman pikaisesti. Kotihoidolle on suunniteltu tiloja Itäkeskuksesta osoitteesta Asiakkaankatu 3. Tila palvelee hyvin kotihoidon tarpeita pitäen sisällään mm. riittävät pukuhuonetilat. Tila on keskeisellä paikalla, jolloin turvataan kotihoidon työskentely alueella.

Toimistotilan ja pyörävaraston kokonaisvuokra on 9 566,25 euroa/kk, eli 15,95 euroa/m2/kk sisältäen ylläpidon. Vuokrasopimus alkaa 1.3.2020. Käyttösähköstä veloitetaan erikseen. Vuokra tarkistetaan vuosittain, ensimmäisen kerran 1.1.2021.Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja perusindeksinä käytetään marraskuun 2019 indeksilukua. Jos elinkustannusindeksi laskee, vuokraa ei kuitenkaan alenneta.

Vuokrasopimuksen viiden (5) vuoden pääomitettu vuokra 600 m² suuruisten tilojen vuokrauksesta on kaupunkiympäristön toimialan mukaan 372 553 euroa (alv 0 %).

Detta beslut publicerades 19.02.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Stäng

Mer information fås av

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Beslutsfattare

Juha Summanen
vs. kansliapäällikkö
Matti Malinen
vs. rahoitusjohtaja
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. HKI sopimusluonnos 20200110 Asiakkaankatu 3

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.