Vuokraus, vuokraoikeuden siirto, Pihlajasaaren ravintola, Oy Theron Catering Ab, Theron Group Oy
Vuokraus, vuokraoikeuden siirto, Pihlajasaaren ravintola, Oy Theron Catering Ab, Theron Group Oy
Päätös
Yritysvuokrauksen tiimipäällikkö päätti siirtää Oy Theron Catering Ab:n vuokraoikeuden koskien Pihlajasaaressa sijaitsevan 642,4 m² suuruista ravintolaa Theron Group Oy:lle niin, että ensin mainitun vuokrasopimus numero 211025202 merkitään päättyväksi 31.1.2021 ja Theron Group Oy:n kanssa solmitaan uusi 1.2.2021 lukien toistaiseksi.
Kuukausivuokra on 1 666,22 (3,22 €/m²) euroa + arvonlisävero 24 %. Vuokralainen vastaa vuokrakohteen ja siihen liittyvien piha-alueiden hoidosta ja ylläpidosta sekä veden, sähkön ja lämmitysenergian kustannuksista. Vuokralainen on tietoinen siitä, että vuokralaiselle ei tulla myöntämään lupaa vuokraoikeuden siirtoon eikä vuokrauskohteen hallinnan luovutukseen toiselle edes liikkeen luovutustilanteessa ennen neljän vuoden määräaikaa, joka umpeutuu 31.1.2025.
Uusi vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 §:ssä tarkoitetulla tavalla. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilat-yksikön yritysvuokauksen tavanomaisia liikehuoneistoa koskevia vuokrasopimusehtoja.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa Läntinen Pihlajasaari, 00150 Helsinki sijaitsevan 642,4 m² suuruisen ravintolan. Pihlajasaaren ravintola on ollut vuokrattuna Oy Theron Catering Ab:lle 1.9.2019 lukien toistaiseksi. Vuokralainen on pyytänyt vuokraoikeuden siirtoa 1.2.2021 lukien toiselle yritykselleen, Theron Group Oy:lle yritysten sisäisten uudelleen järjestelyjen johdosta.
Vuokraoikeuden siirrolle ei ole tiedossa olevaa estettä.
Päätös tullut nähtäväksi 12.01.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Ritva Autio, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 31992