Vuokraus, tontti 45141/4, Yläkiventie 14, Myllypuro, Vartiokylä, Helsingin kaupungin asunnot Oy

A

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata vuokraaminen Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle (Y-tunnus 2379058-6) Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45141 tontin 4 (pinta-ala noin 1 489 m² os. Yläkiventie 14) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.12.2021 - 31.12.2051 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa toiminnanohjaus ja sopimukset -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä tarkoitetun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti, että tontin 45141/4 maanvuokrasopimusta ei tule allekirjoittaa ennen kuin tonttia 45141/1 koskeva maavuokrasopimuksen muutos on allekirjoitettu. Po. vuokrasopimuksen muutoksella Helsingin kaupungin asunnot oy:lle vuokratun tontin 45141/1 maanvuokrasopimuksen nro 8030 vuokra-aluetta muutetaan siten, että se kohdistuu tonttiin 45141/2. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontti 45141/1 on jaettu 12.11.2018 hyväksytyllä tonttijaolla nro 13228 tonteiksi 45141/2, 3, ja 4.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokranmaksuvelvollisuuden alkavan vasta, kun tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu.

B

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti jatkaa päätöskohdassa A tarkoitetun vuokrasopimuksen vuokra-aikaa 31.12.2080 saakka ja oikeuttaa toiminnanohjaus ja sopimukset -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön tekemään muutkin mahdollisesti tarvittavat muutokset vuokrasopimukseen myöhemmin tehtävän kaupunginvaltuuston vuokrausperusteita koskevan päätöksen mukaisesti.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1145-957)

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 § ja 280 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 km² sekä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Asuntotonttitiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on mainittua tonttia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin päätöksen perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.