Vuokraus, maanvuokrasopimusten vähäinen muuttaminen, tontit 22585/22, 22585/23, Vallila, Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti, Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetti

A

Asuntotontit-tiimin päällikkö (myöhemmin myös tiimipäällikkö) päätti muuttaa Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentille (Y-tunnus 3105584-8) vuokratun Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan (Vallila) korttelin 22585 tontin 22 (kiinteistötunnus 91-22-585-22, pinta-ala 1 893 m², os. Karstulantie 4) maanvuokrasopimusta nro 26096 1.12.2022 alkaen lisäämällä sopimukseen seuraavat ehdot:

Samalla tiimipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus
-tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lisäksi tiimipäällikkö päätti todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1122-137)

B

Asuntotontit-tiimin päällikkö (myöhemmin myös tiimipäällikkö) päätti muuttaa Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetille (Y-tunnus 3105587-2) vuokratun Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan (Vallila) korttelin 22585 tontin 23 (kiinteistötunnus 91-22-585-23, pinta-ala 1 575 m², os. Karstulantie 6) maanvuokrasopimusta nro 26289 1.12.2022 alkaen lisäämällä sopimukseen seuraavat ehdot:

Samalla tiimipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus
-tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lisäksi tiimipäällikkö päätti todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1122-149)

Asuntotontit-tiimin päällikkö on 7.10.2022 (166 §) päätöksellä päättänyt hyväksyä tonttien 22585/22 ja 23 välisen yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen. Yhteisjärjestelysopimus on samalla päätöksellä liitetty mainittujen tonttien maanvuokrasopimuksiin niiden ehtona noudatettavaksi. Nyt on ilmennyt, että kyseisen 23.9.2022 allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen 20.9.2022 päivättyjä liitteitä 1 ja 2 on tarpeen korjata.

Tällä päätöksellä tonttien 22585/22 ja 23 vuokralaiset velvoitetaan noudattamaan uusia 30.11.2022 päivättyjä yhteisjärjestelysopimuksen liitteitä osana yhteisjärjestelysopimusta. Asiasta otetaan ehdot tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin. Uudet liitteet 1 ja 2 korvaavat yhteisjärjestelysopimuksen aikaisemmat 20.9.2022 päivätyt liitteet.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle.

Edellä kuvattuja muutoksia voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisinä, joten edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.